拆遷是指取得拆遷許可證的單位根據城市建設規劃的要求和政府批準的用地文件，拆除建設用地範圍內的房屋及其附屬物，安置該範圍內的單位和居民，並補償其損失的法律行為。
房屋征收實施單位按照規定標準支付給被拆遷房屋所有人或者使用人的各種補償。集體土地住宅房屋拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。國有土地住宅房屋拆遷補償方式分為貨幣補償、產權房調換和標準房調換三種方式。拆遷集體土地或者國有土地上的住宅房屋，拆遷人還應當給予搬遷補助費、過渡期間臨時安置補助費。