65438 2月8日，大皖新聞記者了解到，合肥市房產局聯合相關部門搭建網上服務平臺，開啟二手房交易服務新模式。
線上和線下提供多種處理方式。
據介紹，隨著合肥經濟社會的快速發展，城市規模越來越大，越來越多的人步入現代化城市的生產生活節奏，造成了“職”“居”的空間分離。
為使居民享受便捷生活，提升生活品質，努力打造“15分鐘便捷生活圈”，服務人民群眾上學、就醫、就業等方面的住房需求。本著“百姓有聲音，政府有回應”的原則，合肥市房產局聯合相關部門建立網上服務平臺，開啟二手房交易服務新模式。
據悉，已取得不動產權證書(含房屋所有權證)並可在合肥市區上市交易的存量房，可進行產權調換。
為了方便群眾辦理，網上網下提供多種方式，最大限度地方便群眾辦理房屋交換業務。
首先，政府搭建了壹個公益性住房交易平臺。有換房需求的用戶可以通過平臺免費註冊換房意向、選房、看房、簽訂換房協議。
具體可登錄合肥房屋微信小程序或合肥存量房置換服務平臺(合肥房產信息綜合服務平臺，點擊“置換房”圖標進入)辦理置換業務。
二是通過合肥住房租賃發展有限公司(以下簡稱“合肥公司”)的8家門店，協助線下開展房屋置換業務，合肥公司將免費提供房屋置換服務。
大數據驗證置換房源信息。
產權人在合肥市存量房屋置換服務平臺登記後，平臺利用大數據對置換房屋信息進行核實，確保人、房、產權的真實性。
用戶在平臺上填寫置換意向後，通過大數據智能分析匹配，精準推送意向房源信息。用戶可以選擇自己看房，也可以委托聯合房企協助看房。置換雙方達成協議後，可通過聯合房企服務網點申請線上簽訂置換合同或線下簽訂置換合同。在辦理房地產轉移登記前，經雙方協商壹致，可以變更或解除本協議。
置換雙方持身份證明、房地產權屬證書等相關材料，或聯合房企申請協助，到房地產交易登記大廳受理窗口辦理納稅和轉移登記手續。
試點期間(2022年2月至2023年底，65438+)，何方公司免費提供房屋置換相關服務。
真實的房產信息和專業的代理服務，可以幫助解決雙方難以找到合適的交換房源、擔心房產糾紛、多次往返的煩惱。
據合肥市房產局介紹，合和公司是壹家從事房屋租賃、房屋交易等業務的專業化國有企業。擁有壹支經驗豐富、業務精湛的專業團隊。合和公司肩負著國企的責任和擔當，將全面落實房屋置換業務的發展。依托線上平臺和線下網點，合和公司將免費提供房屋核驗、房源發布、信息咨詢、看房等服務，並協助價格評估、按揭貸款、不動產登記、水驗等。
房屋交換是兩處房屋的所有者以相同價值或差價交換房屋的雙向交易，是房屋買賣的壹種特殊形式。
房屋互換交易後的學位，按現行《城鎮學區成套住房受教育年限政策》執行。