壹般都是超大建築間距，視野最廣，小區景觀最好。此外，戶型寬敞舒適，采光通風效果好，朝向最好，往往是“樓王”的優勢。
高價出售王樓會增加項目普通住宅的價值權重，高價會刺激部分購房者退而求其次，購買項目普通住宅。所以這也是開發商的壹種營銷手段，久而久之會提高整個區域的房價，尤其是在同區域很多樓盤推王樓的情況下。
擴展數據:
選擇建築之王的方法:
1，看位置
既然妳是樓王，位置不會差，樓王也不會臨街，臨街的房子會被噪音、灰塵等打動。，這是選擇建築時必須註意的。
2.看公共設施。
居住區壹般都配有生活周邊設施，如小廣場、超市、公共* * *活動中心等。妳可能會覺得離這些越近越好。畢竟方便，但不是這樣的。這個公共* * *區的噪音其實很大，尤其是廣場不大的區域。在這個廣場舞風靡全球的時代，妳可以在約定的時間聽到廣場舞的神曲。真的是煩了好久。
3.看看小區裏面的交通。
很多人買房都會考慮小區外的交通。其實小區內部的交通也是需要妳考慮的。如果妳選的樓離小區大門比較遠，出小區要花很長時間。妳還覺得交通方便嗎？因此，王樓壹定不能離社區大門太遠。
不要選小區邊上的房子。大多數臨街的房子都會受到噪音、灰塵、光線和異味的汙染。晚上房間可能會聞到燒烤的味道和交通的噪音，買房時要特別註意。
4.看方向
因為王樓處於最佳位置，所以風景自然很好。現在越來越多的人喜歡大落地窗，但是在選擇的時候壹定要考慮樓層的高度和朝向，否則很有可能出現，白天被太陽暴曬，晚上被路燈照瞎。