1，基礎分60，主要針對新興的上海無房家庭，動態分24，對上海本地家庭更優惠，但整體漲幅分不如基礎分。想要拿到基礎分滿分，只需要滿足上海家庭戶口，目前無房，5年內無購房記錄即可。
2.動態評分只需要明確確認買受人從備考日到2001在上海繳納了多少個月社保，20年240個月，每個月多0.1分，共計24分。簡單算壹下，社保每多交壹年，加1.2分，以此類推。
在上海買房需要什麽條件？
1.如果是外地戶籍，需要提供購房合同簽訂日前兩年內在上海繳納1年以上稅收或社保的證明。
2.暫停向擁有主城區3套及以上戶籍居民家庭出售主城區新建商品住房和二手住房。
3.暫停向主城區1套及以上非本市戶籍居民家庭出售主城區新建商品住房和二手住房。
4.非本市戶籍的人必須以家庭名義買房。所謂家庭，是指買方已婚，要求家庭在上海無房。
5.如果是本市戶籍，前提是在本地沒有房子，能提供2年內在上海繳納的稅單和社保證明。