違法建築:
沒有三證壹表壹書的建築屬於違章建築，國家有權強制拆除。開發商違規交房，未提供房屋竣工驗收備案表的，可以向房管局投訴，向開發商索賠。根據規定，房地產開發企業在銷售房屋時，應當向購房人明示所售房屋的節能措施、保溫工程保修期等信息，應當在房屋買賣合同、質量保證書和使用說明書中載明，並對其真實性、準確性負責。
三本壹證壹表:
“三本”是什麽？它們指的是住宅質量保證書、住宅使用說明書和建築工程質量證明書；“壹證”是指房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證；“壹表”是指竣工驗收記錄表。施工質量證明書是房屋通過有關部門質量驗收的憑證。
《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》是有關部門對房地產項目進行綜合驗收的憑證。《竣工驗收記錄表》是房地產向主管部門提交的驗收記錄的詳細資料，是開發商必須對房地產負責的標誌文件。這三個文件是樓盤通過驗收，得到國家有關部門認可的標誌，是開發商交樓的必要條件。然而，許多開發商已經發出了收回通知時，建設尚未接受。比如購房者以某種方式收回樓房並簽署相關文件，根據合同自由、意思自治的原則，壹旦簽署，就視為對樓房質量的認可。買家打官司很難得到法律支持。“住宅質量保證書”是開發商對房屋質量和保修期限及範圍的承諾。《住宅使用說明書》是指房屋設計、施工、驗收中的具體技術指標，如抗震指標、墻體結構類型等。因此，購房者在收房前，壹定要記得要求開發商出示“三書壹證壹表”，確保樓房已通過驗收，並與購房合同壹致。只有文件齊全，妳才能簽署入住表格，接管房子。
三本壹證壹表不全的後果:
如果“三書壹證壹表”沒有全部收樓，業主收樓後房屋就被視為交付使用，說明業主認可了開發商的行為，所以房屋毀損、滅失的風險由業主承擔，也就是說業主認可了房屋的質量。如果以後業主因為房屋質量不合格拿不到《竣工驗收備案表》，業主起訴開發商時會處於不利地位。
新房交付:
還需要帶上身份證、購買認購書、收樓通知等。不同樓盤的新房交付需要的資料是不壹樣的。交付新房時，業主可以提前咨詢相關人員，確認需要攜帶的資料，減少不必要的麻煩。
法律依據:
中華人民共和國節約能源法
第三十六條房地產開發企業銷售房屋時，應當向購房人明示所售房屋的節能措施、保溫工程保修期等信息。，應當在房屋買賣合同、質量保證書和使用說明書中載明，並對其真實性和準確性負責。