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魏紫田玉娥小區停車位租金

今天有網友提問:每年600元(每年租金360元,每年管理費240元)的車位租金合理嗎?

在這位網友的提問中,我們不知道這個車位在國內的具體城市,但是光是600塊錢每年租壹個車位,真的太便宜太劃算了,對於車位承租人來說,還是挺劃算的,合理的。

這樣的停車位估計每年租金在600元以上

為了給妳壹個比較,我給妳看壹個陜西漢中的當地居民,中國西部的壹個五線城市。便宜?租用停車位的費用。停車位位於漢中市東部,靠近河邊。

眾所周知,漢中那邊的房價較高,所以他每個月花200元租壹個車位。當然,200元包含了租賃費和管理費,那麽租用壹個車位壹年的費用是2400元。雖然是車位,但其實是在小區中間的壹塊空地上畫的壹個盒子,然後車就停在這個盒子裏。然後我們對比2400元和600元,發現成本是原來的4倍。

住宅區的停車位壹直很緊張。

所以,除非前面提到的每年600元租壹個車位,這種事情在五線以下城市的鄉鎮或許有可能發生,但如果發生在五線以上的大城市就不可能了,除非車位的主人和承租人關系很好,是象征性的收費。

地下車位壹般比較貴。

但是600塊租壹個車位,對於車位的主人來說,並不是壹件好事。僅從經濟價值的角度來看,既不符合市場預期,也不是對市場行為的真實反應,所以很難說這裏面有什麽合理之處。如果這個車位的所有權屬於國家,那麽以這個價格對外出租,顯然是欺詐行為,容易造成國有資產的流失。