現在，有錢人喜歡住別墅。如果選擇獨棟別墅，需要交物業費嗎？為什麽別墅的物業費比普通商品房貴？今天，邊肖將為大家解決這些問題。
1.獨棟別墅要交物業費嗎？
當然獨棟別墅也是需要交物業費的，交的物業費比普通住宅或者商品房都要貴。因為別墅是獨棟，所以占地面積會更大，公攤面積會不壹樣，在日常維護和安保方面成本會更高。
二、別墅物業費的標準是什麽？
1.其實各個地區的別墅物業費並沒有統壹的明碼標價，而是按照市場價收取，物業費壹般由房地產公司和物業公司在市場調節的基礎上協商確定。
2.買房的時候壹定要知道物業費的標準是什麽。無論如何，物業費是必須要交的，只是別墅的物業費略高。主要是因為它的整體造價比較高，而且相對來說綠化率比普通商品房更突出，容積率也比較低。另外，後期人力物力成本會更高，導致別墅物業收費標準略高。
三、不交物業費會有什麽後果？
1.不管買商品房還是房子，包括別墅，都要交物業費。如果不交物業費，後果會更嚴重。首先，如果妳沒有充足的理由不交物業費，物業公司最終是有權起訴妳的，法院會判決妳交物業費。如果妳拒絕支付，妳名下的房產可能會被凍結。
2.如果有的物業費不是業主交的，我們可以拒付，或者是物業的優質服務差。這時候我們也可以選擇暫時不交物業費。
邊肖總結:獨棟別墅肯定是需要交物業費的，而且交的物業費還是比較高的，需要按時交。如果沒有特殊原因，不交物業費是不可能的。
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