電梯維修費是業主出還是物業出？

電梯維護費用由物業支付。在與物業管理公司簽訂服務協議的過程中，可以詳細標註電梯維保的費用。因為電梯屬於公共設施，大部分情況下需要物業管理公司維修保養。電梯保修期超過的，可以動用房屋專項維修資金。在日常運行過程中，物業也有保證電梯正常運行的義務。

房屋維修基金作為維修基金的壹種特殊類型，是購房過程中必須繳納的費用，因此屬於全體業主。主要用於物業保修期滿後公共部位的維修和更新，在使用過程中也需要提前申請。只有全體業主同意，才能動用維修基金。如果發現自己小區的電梯經常損壞，要盡快通知物業進行維修保養，以免出行發生意外。

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