房子有質量問題該找誰談？

建築質量問題找房產管理部門、消費者協會或其他組織部門。購房者可以參考購房合同，根據合同條款，根據房屋質量，要求開發商維修並賠償損失；房屋主體結構質量不合格無法交付，或者交付後房屋質量經核實確實不合格的，買受人可以退房。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第三十五條。商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以按照有關規定委托工程質量檢測機構重新核定。經核實，主體結構質量確實不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。《民法典》第617條，出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依照本法第五百八十二條至第五百八十四條的規定請求承擔違約責任。第八百條勘察設計質量不符合要求，或者逾期不提交勘察設計文件，延誤工期，給發包人造成損失的，勘察設計人員和設計人員應當繼續完善勘察設計，減收或者免收勘察設計費，並賠償損失。