Xi安的海棠灣是市到戶項目嗎？
Xi安海棠灣項目是灃東新城常規城市改造項目，占地87畝。分為兩期，壹期7塊純板。區域範圍從38到128。二期五棟建築面積待定。城鎮房改只要五證齊全就可以交易；而且城市房改項目的配套房產證和普通商品房完全壹樣。公民的權利可以得到相應的保護。
城市住宅與商品房的區別；
1.商品房是指經政府有關部門批準，由房地產開發，建成後用於市場銷售和出租的房屋，包括住宅和商品房；而城中村使用的土地是通過抽拔獲得的，用於安置村民(居民)的住宅建設，所以房地產開發成本低。
2.買商品房的話，五證齊全，購買後的產權也受法律保護，購買後更放心。但是商品房價格較高。雖然城市房改價格很便宜，但是風險很大。最重要的是它的房產證要好幾年才能過戶。這期間如果房子升值，會帶來很多麻煩和糾紛。
3.城市房改的公證處是不公證的，城市房改是以家庭為單位分配的，容易導致產權人不清，經常會出現多房出售等情況，很麻煩。商品房產權人很明確，商品房有房產證，可以抵押；而且市裏短期內換房沒有房產證，房貸無法進行。
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