轉讓方:(以下簡稱甲方)
受讓方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經自願、平等、友好協商，就宅基地使用權轉讓達成如下轉讓協議:
壹、宅基地的位置和面積
甲方將位於六合鎮魏紫花園三期的宅基地轉讓給乙方，具體位號和面積由乙方(以甲方名義)競價或摸號後確定。
上述宅基地的使用權屬於乙方..
二、轉讓金額
該宗地轉讓價格為人民幣25萬元。
三。付款方式和期限
甲方原房屋拆遷後3日內，乙方向甲方支付人民幣20，000.00元，余款在取得土地使用權證交付乙方後3日內支付..
第四，房地產的所有權
1.宅基地上的房屋由乙方自費建造，產權歸乙方所有..
2.建築手續由甲方辦理，費用由乙方承擔..
3.房屋竣工後，甲方應無條件配合乙方辦理乙方名下的土地證和房產證，相關費用由乙方承擔..
動詞 （verb的縮寫）違約責任
本協議簽署後，任何壹方都不能反悔。
甲方反悔的，應向乙方退還宅基地轉讓款25萬元，並支付違約金25萬元。給乙方造成損失的，還應賠償乙方損失(包括建築裝飾工程和房產增值部分)；如果乙方反悔，已支付的土地出讓金將作為違約金支付給甲方。
不及物動詞未竟之事
本合同未盡事宜，雙方另行協商。
七。協定生效的條件
本協議經雙方簽字後生效。
八。協議的副本數量
本協議壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方:乙方:
月、日、兩年
擴展數據:
應用條件
1，確因子女結婚等原因需要分戶，且缺少宅基地的；
2、外來人口定居，成為集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
3、因發生或者預防自然災害，實施村莊和集鎮規劃以及建設鄉(鎮)村公共設施和公益事業，需要搬遷的。
不批準
農村村民有下列情形之壹的，不得批準使用宅基地:
1，未滿十八周歲；
2、原有宅基地面積已達到規定標準或能解決分戶需要；
3.在村裏賣房或租房。
由於各省的規定存在壹些出入，具體情況要咨詢當地國土部門後才能確定。壹般程序和步驟如上所述。如果妳還有其他問題，請補充妳的問題。
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