上海2022首套房首付新政
對購買首套自住住房且建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不得低於20%。
對購買首套自住住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
2.上海首套房首套房首付怎麽算？
目前可以抵押房產，也可以用公積金貸款。利息很低，然後可以給首付。
3.上海首套房首套房首付怎麽算？
上海新房首付多少？如果是買第壹套房子(樓房，不含平房)，首付30%。如果有房(只要夫妻壹方有房，那麽這套房算二套房，算六成。在上海買房需要壹年時間繳納個人所得稅和工作證明。買房首付三成，貸款七成，跟戶口沒關系，不能有上海戶口。首付至少30%。在外地有貸款記錄的，居住滿7年後可以改為上海戶口。上海新房首付，現在商業貸款30%，比如買個70W首付21W，加上中介費和契稅。現在大部分房東拿到的價格，妳要問是不是5年以上。代理現在買賣雙方1%，契稅1%，個稅1%。如果是5年以內，房東拿到手價70W的時候，妳拿到首付21W1.4W中介費1.4W契稅和個稅營業稅4.1W=27.9。只有房東拿到手價70W，妳拿到首付21W1.4W中介費7000契稅，也就是2的首付。
4.上海首套房首付多少？
上海首套房貸款首付比例為1，符合上海限購政策。純公積金貸款90平米以下首套住房，首付比例為20%。純公積金貸款購買首套房(90平米以上)首付比例為30%。2.商業貸款政策。居民家庭購買首套住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不得低於35%。3.對已在本市擁有1套住房，但在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低於50%。4、購買非普通自住住房，商業貸款首付款比例不低於70%。5.公積金貸款政策。已購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30%。6、面積小於等於90平，首付比例20%，停止向有兩次公積金貸款記錄的職工家庭發放貸款；借款人根據公積金繳存賬戶余額確定的貸款金額倍數由40倍降至30倍。所謂“首套房”，必須同時滿足三個條件:購買者18周歲；買的房子是90平米以下的普通房子；購房人名下無單獨或與他人共同購買的房屋。但隨父母購買、按照房改政策購買、通過繼承或安置取得的住房除外。中國銀行上海分行、北京銀行上海分行在基準利率基礎上下調首套房貸利率10%至15%。建設銀行上海分行可申請首套房貸利率在基準利率基礎上下調10%，而工商銀行工作人員表示後續給予利率優惠的可能性較大，但最終銀行的貸款資格還要經過征信等貸款審批程序。法律依據:《上海市關於促進本市房地產市場平穩健康有序發展進壹步完善差別化住房信貸政策的通知》。居民家庭名下在本市無住房，人民銀行征信系統顯示全國各地無商業性住房貸款或公積金住房貸款記錄的，執行首套房貸政策，首付款比例不低於35%。