物業費單價*物業面積*12月=壹年物業費分高層還是低層，有沒有電梯。根據不同區域的住宅物業費指導標準，有電梯的住宅壹般估算為1.50-2.00元/月平方米，100平方米估算住房面積第壹年無電梯為0.60-1.50元/月平方米65438-2400，估算住房面積為65438+。
法律客觀性:
《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。《物業管理條例》第四十壹條業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。