第壹章
簡愛的父親是個貧窮的牧師。當她年輕時，她的父母都生病去世了。簡愛被送到蓋茨黑德莊園的姑媽裏德太太家，她的叔叔裏德先生在去世前囑咐妻子要好好照顧簡愛。然而，簡愛在裏德太太家的地位比女仆還不如，她還受到表姐妹的欺負。
第二章
有壹天，她表姐又打她，她還手了。這壹幕恰好被我姑姑看到，於是她被關進了紅房子，她的叔叔裏德先生就死在那裏。
第三到第五章
她被想象中的鬼魂嚇壞了。我病得很重，花了很長時間才康復。她不想再呆在裏德太太家了，所以裏德太太把她送到了達羅伍德孤兒院。孤兒院的院長是壹個冷酷的偽君子，用各種方式從精神和肉體上毀滅孤兒。
第六章至第九章
簡愛和孤兒海倫成了好朋友，老師坦普爾小姐也很關心她。不久，孤兒院的壹場傳染性傷寒奪去了許多孤兒的生命，海倫也死於這場傷寒，這對簡愛是壹個極大的打擊。
第10至11章
簡愛畢業後留校當了兩年老師。她無法忍受那裏的孤獨和冷漠，於是她登廣告尋找家庭教師的工作，於是她來到了桑菲爾德莊園。
第十二章
簡愛來到桑菲爾德時，壹切都很平靜。壹天，她去周圍散步，在回來的路上遇到了羅切斯特先生。第壹次見到簡愛的羅切斯特從馬上摔了下來，回到家時感到很尷尬。
第十三章
桑菲爾德莊園裏只有莊園主羅切斯特和他的私生女阿黛爾，而羅切斯特經常出國旅行，所以簡愛在桑菲爾德已經好幾天沒有見到羅切斯特了。
第十四章
羅切斯特是個陰郁、喜怒無常的人。他和簡愛經常為壹些觀念發生爭執。？
第十五章
桑菲爾德莊園不斷發生奇怪的事情。壹天晚上，簡·愛被壹陣奇怪的笑聲驚醒，發現羅切斯特的門開著，他的床著火了。她叫醒了羅切斯特，撲滅了火。羅切斯特告訴簡·愛，三樓住著壹個名叫格雷斯·普爾的女人。她精神失常，經常發出令人毛骨悚然的笑聲，並要求她保守秘密。
第十六章
羅切斯特的房間著火時，大家都慶幸羅切斯特(他)沒有被燒死。羅切斯特先生打算去阿什頓先生家。
第十七章
羅切斯特寫信給費爾法克斯太太，說他回來時會帶許多紳士淑女來。他們回來舉行了壹場舞會。簡感到孤立無援，正要回房，羅切斯特先生把她叫了回來。
第十章
壹天，羅切斯特不在家，壹個帶著頭巾的占蔔師來到他家。這時，梅森來了。
第十九章
當輪到簡愛算命時，簡愛發現這個神秘的占蔔師就是羅切斯特，他想試探簡愛對他的感情。
第二十章
那天晚上，那個叫梅森的陌生人在三樓被壹個神秘的女人咬了。簡幫助羅切斯特偷偷地把他送走了。
第二十壹章
不久，裏德太太派人去請簡，說她快死了，想見見簡。當她回到姨媽家時，裏德太太給了她壹封信，這封信是簡的叔叔三年前寄來的，信中詢問了她侄女的情況，並把她的遺產給了簡·愛。裏德太太謊稱簡死在孤兒院，直到她臨終時，她的良心才發現真相並告訴了簡。？
第22章
起初，羅切斯特先生只允許簡離開壹周，但她在蓋茨黑德府呆了壹個月。簡從蓋茨黑德府坐車回到了桑菲爾德莊園。當她看到羅切斯特先生時，她全身的每壹根神經都麻痹了，壹瞬間她幾乎失去了自制力。
羅切斯特先生問簡這壹個月在蓋茨黑德府幹什麽，簡開始用這種方式和他說話。最後，羅切斯特先生請簡進去壹個朋友家，讓她疲憊的雙腳休息壹下，簡默默地服從了他。簡回到桑菲爾德就像回到了家，既高興又興奮。
第二十三章
簡愛正在花園裏散步。羅切斯特向她求婚。簡愛同意了，並愉快地準備婚禮。
第二十四章
簡起床時，看見羅切斯特在教室裏等他，就走過去和他聊天。
第25章
婚禮前夕，簡愛從夢中醒來，看到壹個高挑惡心的女人穿著她的婚紗，然後把婚紗的面具撕成碎片。羅切斯特告訴她，這只是壹個夢，第二天簡醒來時，她發現婚紗的面具真的成了碎片。
第二十六章
第二天早上，簡盛裝和羅切斯特先生壹起去了教堂。簡甚至不知道天氣是好是壞。她滿腦子都是羅切斯特先生。他們走進教堂，婚禮如期舉行，牧師開始和他們談話，但壹個不速之客闖入教堂，阻止了婚禮。他說，15年前，羅徹斯特娶了梅森先生的妹妹伯莎·梅森。
羅切斯特承認了這個事實，並向人們展示了那個被關在三樓的瘋女人。那是他的合法妻子。簡·愛也在其中。得知此事後，她陷入了迷茫的狀態。她不知道該怎麽辦。她突然想起叔叔留下的壹份遺產，於是決定離開羅切斯特先生。
第27章
簡愛離開了羅切斯特，悲痛地離開了桑菲爾德莊園。
第28章和第9章
簡愛來到惠特克勞斯時，花光了所有積蓄，沿途乞討。最後，她暈倒在聖約翰神父的房子前，被聖約翰和他的兩個姐姐救了。
第三十章
簡活了下來，聖約翰給她找了壹份鄉村教師的工作。？
第31章
就這樣，壹個山村裏的農舍成了簡的家。她有二十個學生，其中只有三個會讀，沒有壹個會寫和計算。少數人會編織，極少數人會壹點縫紉。簡的責任就是培養這種萌芽。黃昏時分，簡看著夕陽，快樂地安慰著自己。這時，聖約翰·裏弗斯來了。他問簡第壹天上班感覺如何。會不會比預想的難？
他們正在談論過去，突然壹個年輕女孩出來和聖約翰聊天。簡看著別人的痛苦和犧牲，讓簡的心靈不再沈溺於自己的痛苦和犧牲。
第三十二章
簡愛全心全意地投入到壹個鄉村女教師的工作中，逐漸成為那個地區村民的寵兒。那些日子，簡愛表面平靜，但經常在夢裏遇見羅伯茨先生，內心躁動不安。
第三十三章
不久，聖約翰接到家庭律師的通知，說他的叔叔約翰·簡已經去世，給簡留下了2萬英鎊，請聖約翰幫助他尋找簡·愛。聖約翰發現簡愛是他的表妹，簡愛堅持與他們分享她的遺產。聖約翰要去印度傳教。臨行前，他向簡愛求婚，但他坦率地告訴她，他想娶她不是因為他愛她，而是因為他需要壹個受過良好教育的助手。
第三十四章
簡愛覺得她應該報答他的好意，但她拒絕答應他。那天晚上，聖約翰在荒地裏等待簡愛的回信。正當簡愛準備做出決定時，她似乎聽到羅切斯特在遠處呼喚她的名字，“簡，回來！”簡回來。“她決定回羅切斯特去。
第三十五章
當簡回到桑菲爾德莊園時，整個莊園已是壹片廢墟。原來，幾個月前，在壹個風雨交加的夜晚，瘋女人伯莎放火燒了整個莊園。為了救她，羅切斯特壹只胳膊被燒傷，雙目失明，獨自住在幾英裏外的壹個農場裏。
第三十六章
簡愛問了所有之前知道羅伯特下落的人，終於找到了羅伯特的下落。
第37章
簡愛趕到農場，向他吐露了自己的愛。他們終於結婚了。？
第三十八章
兩年後，羅切斯特的壹只眼睛治好後，他看到了簡愛為他生的第壹個孩子。