陜西省新的征地補償標準是如何規定的？

1.陜西省新的征地補償標準是如何規定的？工程建設征地數量和質量以施工圖(含設計變更)和土地勘測定界資料為依據。被拆除的建築物、構築物的數量和質量以有關各方確認的實際清查和丈量為依據，補償費根據有關各方確認的實際用地、拆除數量和質量結算。搬遷費用由省國土資源廳直接撥付給沿線市縣(區)國土資源部門，由沿線市縣(區)國土資源部門直接支付給被搬遷單位、村莊和個人。征地拆遷具體標準如下:(1)永久用地征地拆遷補償相關標準。1，征地補償(含土地補償費和安置補助費)35000元/畝，由市、縣(區)政府根據當地實際情況分解，按公布的標準執行；市區和城市規劃控制區可參照同壹區域同類在建重點項目的補償標準執行。2.林(草)地補償費(含土地補償費、安置補助費、5%林地管理費)12000元/畝，退耕還林補償費32000元/畝(含土地補償費、安置補助費、林木補償費、5%林地管理費)。3.青苗補償費為1200元/畝。4.砍伐樹木補償:園內樹木6000-18000元/畝；林(草)地變成樹木(草坪)5000元/畝；其他土地上零星樹木2000元/畝。5.房屋拆遷補償:房屋(含窯洞)拆遷按縣級以上地方政府現行補償標準進行補償，其中民用房屋(含土窯)350—450元/_，磚木結構房屋500—650元/_，磚混房屋(含磚石窯洞)700—950元/_。6.被拆遷戶搬遷過渡費5000元/戶，在規定期限內完成拆遷後另加獎勵費5000元/戶；拆遷戶“三通壹平”工程安置補助費7萬元/戶，由當地政府壹次性使用，采取集中或分散安置方式有效解決拆遷戶住房問題。7.拆遷企業事業單位或者特殊路段、特殊建築物和構築物及附著物的補償，由省國土資源廳與有關方面協商確定。8.因工程建設需要搬遷的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦山、道路和水利設施，由產權單位拆遷，建設單位按搬遷費用給予補償。對違章建築、過期臨時建築不予補償，無條件拆除。對建設工程放線埋設後搶建的房屋、設施和樹木，不予補償。(2)鐵路復墾土地補償標準。鐵路填海面積根據鐵路部門提供的國有土地使用權證及相關材料確定，按照6000元/畝的綜合標準進行補償(含青苗及地上附著物補償)。(3)臨時用地補償標準。65,438+0.歸還棄土棄渣用地綜合補償標準(五年期)為17000元/畝(含土地補償費、青苗及地上附著物、建築物及構築物補償費)；2.鐵路建設其他臨時用地年補償標準為1.500元/畝(森林、草地為65438元+0.200元/畝)，涉及青苗、地上附著物、建築物、構築物等補償。參照永久用地補償標準，由建設單位與當地村民小組協商確定。臨時土地復墾按照《土地復墾條例》(國務院令第第五百九十二條)，由用地單位與當地國土資源部門或集體經濟組織協商確定。(4)其他相關問題。1，耕地開墾費由省國土資源廳按照水澆地40元/_，旱地35元/_，統籌安排，確保耕地占補平衡。2.根據《關於降低部分建設項目收費標準的通知》(陜價費調+013號11)，征地管理費按搬遷補償費總額的2_8%收取。3.森林植被恢復費按照《關於陜西省森林植被恢復費征收管理實施辦法的通知》(陜財辦〔2003〕19號)的規定執行，費用由建設單位向林業部門繳納。4.耕地占用稅按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》(國務院令第511號)和《陜西省實施〈中華人民共和國耕地占用稅暫行條例〉辦法》(陜西省人民政府令第141號)執行，費用由建設單位向有關部門繳納。5.被征地農民社會保障資金按照《關於進壹步做好我省被征地農民就業培訓和社會養老保險工作的意見》(陜人社發[2011]149號)執行。6.本補償標準涉及的土地面積按水平投影面積計算。2.優惠政策和保障措施(1)國家規定的各種稅費依法征收；凡國家和省政府明令取消的收費項目，壹律不得收費。(2)建設單位的水利建設基金、河道占用費、城市建設配套費、道口開工費免交，建設期水資源費免交。水土保持要按照“三同時”的要求組織實施，不造成水土流失的，免收水土保持補償費。文物考古勘探和發掘，按照國家有關規定，由建設單位和省級有關部門本著優待的原則簽訂協議，並組織實施。征地補償費從來都是不斷調整的，因為每年各地的經濟發展都有壹定的差異。比如陜西省的征地補償標準是按照每畝3.5萬元的標準執行的。另外還有壹定的優惠政策，比如稅收。