通過查詢城南星座小區的信息可以得知，城南星座是壹個70年產權的商品房，在建設初期以商品房的形式進行建設和投資。
安置房和商品房的區別在於，商品房可以在購房時拿到房本，可以自行出售或轉租。但安置房是政府發放給需要住房補貼的人，只能住沒有房，不能賣。