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高層住宅是什麽意思

高層住宅就是指十層及十層以上的住宅,這種住宅是城市化以及工業現代化的產物。如果按照外部體型來分的話,它可分為塔式、板式以及墻式這三種,若按內部空間的組合來分的話,則可分為單元式和走廊式這兩種。

高層住宅樓層如何選擇

對於高層住宅來說,建議買總層數的三分之壹以上,三分之二以下的樓層,當然也要具體情況具體分析,如果整個樓層為18層建議選擇6-7層為宜;如果整個樓層為24層建議選擇6-8、15-20為宜;如果整個樓層為28層建議選擇6-10、15-22為宜;如果整個樓層為30層建議選擇6-10、15-24為宜。

高層住宅樓層選擇因素有哪些

1、光線

從這方面來講,樓層自然是不適合選擇樓層過於低矮的,因為光照會被周圍其它建築物擋住,而樓層過高,角度也不對,會在很大程度上影響陽光照射,所以在選樓時要考慮能夠享受到正常光照,又不會有很大風的樓層,這樣的樓層更容易藏風聚氣。

2、噪聲

大家都知道,現在城市中的噪音聲有很多,對於人體的健康有著很大影響,會讓人吃不香、睡不著,並且樓層越低吸收的噪音越多,當然若是低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波存在會好的多,另外聲音也會向上傳,高層也不能幸免,除非住在20層以上的超高層上。

3、高層住宅註重大的環境

由於住宅不是孤立的,所以在選擇時,也要考慮周邊的配置和環境,從目前市場行情來看,大部分人購房是為了居住,也有些人是為了出租,不管是哪種用途,都要考慮清楚孩子的是否方便、購物是否方便、是否有車庫、交通是否便利等等。