1.**土地使用權證明**：確保妳已經擁有土地的使用權，並且土地使用權證明是合法有效的。
2.**規劃許可**：在建房之前，需要向當地規劃部門申請建設用地規劃許可證。
3.**施工許可**：根據規劃許可，向建設部門申請施工許可證，以合法施工建設。
4.**建設過程**：在建設過程中，嚴格按照批準的建設圖紙和規範施工，不得擅自改變房屋結構和用途。
5.**竣工驗收**：建設完畢後，需要向當地建設部門申請竣工驗收，通過後領取竣工驗收合格證。
6.**申請房產證**：帶著竣工驗收合格證、土地使用證、身份證明等相關文件，到當地的不動產登記中心申請辦理房產權證。
7.**繳納相關稅費**：在申請過程中，可能需要繳納土地增值稅、契稅、登記費等相關稅費。
8.**領取房產證**：完成上述步驟並且所有審核通過後，妳將獲得正式的房產證。
以上步驟可能因當地政策和操作流程的不同而略有差異，因此，在辦理過程中，應當以當地政府部門提供的指導和要求為準。
希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業律師。
法律依據:《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。