貸款審批的成功並不令人意外。只有當最終的貸款資金釋放到賬戶上，它才能真正成功。需要註意的是，貸款批準後，銀行需要在約定的時間內簽訂貸款合同，辦理抵押等相關手續，然後銀行才能發放貸款。雖然壹般來說，貸款是批準的，客戶簽署合同和處理抵押，銀行通常可以順利發放貸款。但是，如果貸款審批時間較長，銀行可能會在發放貸款前進行二次審核，以確認客戶的最新信用狀況是否符合要求。壹旦在第二次審核中發現客戶最新的信貸有問題，貸款可能會受到影響，貸款將不會被批準。
如果貸款被批準，這意味著妳已經滿足了貸款條件，但這並不意味著貸款已經被再融資。在發放貸款之前，妳也要查看妳的貸款信用調查。妳只能在信用調查良好的情況下借錢。貸款的第壹個前提是個人征信好，征信差或者花了，在審查貸款的時候肯定容易被拒絕。因此，保持個人信用是貸款的重要前提。
當妳貸款時，銀行或金融機構無法查詢妳的消費能力、還款能力和信用狀況，無法做出客觀合理的判斷。因此沒有個人信用記錄銀行無法保證借款人能否按時足額還款。為了控制銀行自身的信用風險，他們通常會謹慎放貸。即使他們同意貸款，數額也不會理想。貸款是否被批準，關鍵是銀行取決於妳的還款能力。如果妳有足夠的資產，就意味著妳有很強的消費能力和還款能力，這自然容易被認可。資產的多少在很大程度上決定了貸款的多少。
房貸審批通過後多久放款?
個人辦理房屋按揭貸款，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時間並不壹樣。房貸放款時間主要分為：
1、住房公積金貸款放款較慢。個人辦理房屋按揭貸款，因為個人住房公積金貸款的利率低，不少人都喜歡申請這種貸款來買房子。然而同時，這種住房貸款的放款時間卻慢，壹般需要等1-2個月左右的時間才會放款。如果慢壹點，有些地區則要等6個月。
2、商業住房按揭貸款約為1個月。大多數申請房屋按揭貸款，都是在銀行申請的商業貸款，而這種貸款相對於住房公積金貸款的放款時間要快壹點。目前不少銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短。
3、如果妳想讓銀行快壹點放款的話，可以憑收件收據放款，過戶後3個工作日就可以放款了。需繳納400元擔保費。憑它證放款的話，壹般要15到22個工作日才可以拿到產證，產證拿到後3到5工作日銀行放款。
銀行房貸審批流程是什麽?
1、經辦機構撰寫送審，提交報告，壹般我們到銀行辦理按揭申請提交材料後，並非馬上進入審批程序，銀行的客戶經理，除了整理妳提供的材料外，還要查詢打印其他附屬資料(比如失信被執行人信息系統查詢、個人詳細版征信報告、個人風險評級單等等)，然後撰寫壹份送審報告，提交復核人員復核—經營機構負責人簽名——分行授信審查部。
2、授信審查部審核。授信審查部收到機構提交的材料後，會按照銀行相關規定進行審查，如果有疑問或者漏缺的讓經營機構補充材料，如果不符合準入的，則將材料打回經營機構(壹般不會，機構報送時，都會先自己復核壹下)，審查完整後，審查人員會出具審查意見並提交審查部門負責人審核。
3、審批。授信審查部門負責人審核無誤後，會提交給分行分管的領導審批，正常領導看到後都會直接過，很少有駁回的，這個壹般在三天以內。
4、放款，分管領導審批後，審查部門就可以出具審批意見通知書，並將材料壹起交給經營機構，這時候客戶經理可以拿相關材料到放款中心申請放款。