業主委員會的權利和義務？

業主委員會對於每個小區來說都是壹個非常重要的組織。業主委員會成員由業主代表組成，維護業主合法權益，代表業主利益，監督和協助物業管理服務。業主委員會雖然沒有獨立的法人資格，但也有自己的權利和義務。

業主委員會的權利如下:

1.召集和主持業主大會。檢查和監督物業管理企業的工作。審核年度管理工作計劃和年度費用預算。

2.選聘、續聘或者解聘物業管理企業。修改業主公約和業主委員會章程。

3、考慮物業管理服務費的收取標準和使用方法。監督公共建築和公共設施的合理使用，負責物業維修資金的歸集、使用和管理。

4.業主大會或者業主代表大會賦予的其他職責。

業主委員會的義務如下:

1，向業主大會報告，執行業主大會通過的決議，接受業主的監督。

2.貫徹並督促業主遵守物業管理等相關法律和政策。

3.嚴格履行物業管理委托合同，確保各項物業管理目標的實現。

4.業主委員會作出的決定不得違反法律、法規和政策、業主大會的決定或者業主的公共利益。

5、接受政府行政機構的監督和指導。