1.市場供需失衡:長沙四方坪二手房市場供過於求，而購房需求低迷，房價下跌且難賣，意味著購房者未來將面臨房價下跌、投資回報率低的風險。
2.周邊設施及配套不完善:四方坪地區周邊基礎設施及配套不完善，會對居住體驗及便利性產生影響。