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土地的性質可以改變嗎?

法律分析:不同性質和用途的土地如何轉化和變更?我國《土地管理法》第四十三條規定,任何單位和個人進行建設需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地,但興辦鄉鎮企業和村民住宅建設經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地,或者鄉(鎮)、村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請的國有土地,包括國家所有的土地和國家征用的原屬於農民集體所有的土地。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第壹條為了加強土地管理,維護土地的社會主義公有制,保護和開發土地資源,合理利用土地,切實保護耕地,促進社會經濟的可持續發展,根據憲法,制定本法。

第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有制,即國家所有的土地所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

為了公共利益的需要,國家可以依法對土地實行征收或者征用並給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。