開發商拿地後可以盡快開發，沒有明確限制。有的開發商甚至上午拿地，下午就機械進場。
但是，延遲開發是有限制的。壹般開發商拿地後2年內必須開發土地，否則相關部門有權收回土地並處以罰款。
但是這種政策出臺的有點晚，還有壹些很早就賣了但還沒開發的土地。