500000 * 6.14% * 0.9/12 * (1+6.14% * 0.9/12) 360/[(1+6.65438)
總利息:2847.11 * 360-500000 = 524959.6。
說明:360是360的動力。
如果妳已經借了錢:
1.加息後，貸款適用新利率，每月還款額增加。原來的折扣不變，只是按照新的利率。如果原來的折扣是30%，有:
原貸款利率:5.94%*90%
當前貸款利率:6.14%*90%
妳可以用這些數據給妳壹個計算器，將來計算相關數據。
每月還款增加55元左右。
至於什麽時候開始，要看銀行和貸款合同。
貸款利息按浮動利率計算。銀行貸款利率調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然，無論怎麽算，對支付的利息都沒有影響。會對調整後的利息產生影響。壹般銀行利率調整後，貸款未還部分的利率也進行調整。有三種形式:壹是銀行利率調整後，次年年初執行新調整的利率(工行、農行、建行房貸都是這樣)；二是整年調整，即每還款壹年調整執行新利率(中國銀行房貸就是這樣)；第三，雙方同意，新的利率水平將在銀行利率調整後的壹個月執行。