壹、房子大修基金怎麽算？
購房人在購買商品房時，需要繳納房價的2%至3%作為房屋維修基金，並與購房單位簽訂房屋維修基金繳納協議。售房單位收取的房屋維修基金屬於全體業主，不計入房屋銷售收入。
2.房屋維修基金什麽時候交？
1.業主在辦理交接手續前，應繳納房屋維修基金。他可以直接將房屋維修基金存入專用賬戶，也可以委托房地產開發商代為繳納，但房地產開發商必須在收到款項後30日內將房屋維修基金存入專用賬戶。
2.如果選擇讓房地產開發商出錢，需要在辦理房產證前30日內將房屋維修基金交給房地產開發商，讓房地產開發商存入市住房資金管理中心系統。如果房地產開發商在支付首付款時要求業主繳納房屋維修基金，那麽開發商還需要支付這期間產生的銀行利息。
3.房地產開發商收取房屋維修基金後，應當將房屋維修基金存入當地住房資金管理中心系統。社區管理委員會成立後，房屋維修基金應當移交給社區管理委員會管理。
總結:房屋大修基金如何計算的相關內容就為大家介紹到這裏，希望對有需要的朋友有所幫助。各地的房屋維修資金規定不壹樣。交費前可以了解當地房屋維修資金的繳納情況，並按規定辦理相關手續。