很多人都想壹步到位買房，但完全沒有必要。因為妳的要求可能會隨著收入和經濟情況的變化而變化，到時候再換房也不遲。買房的時候要根據目前的收入水平和現實情況
按照國際需求，並不適合所有人都早早承擔房貸。我最多只規劃5-8年，壹次到位只是“算命”的想法。5年後會怎樣，永遠是大家都知道的。
第二，不要試圖全款買房。
這是壹個絕對錯誤的概念。其實正是因為沒錢，才不得不買房。否則結果就是等妳攢夠了錢，房價會坐火箭飛走。妳為什麽這麽努力工作卻還是這麽窮？因為妳沒有貸款買房。
很多人每天都在精打細算攢夠買房的錢，有的甚至要付全款。其實買房的時候壹定要掌握竅門。首付越低，月供越好。盡量用最少的錢買房，哪怕手頭就有。
有足夠的現金。
第三，不要買超出自己能力的房子。
買什麽，在哪裏買，現在買還是以後買，最重要的壹個因素就是錢。那麽，首先要搞清楚，滿足自己的需求要花多少錢。所以找房子，看房就成了第壹。
期間的主要準備工作。具體來說，購房者可以通過網上了解、中介咨詢、實地考察等方式，尋找和比較符合自己主要購房需求的各類新房和二手房。那麽，這是什麽樣的房子？
什麽樣的價位，什麽樣的價位能滿足自己的要求等問題都能有壹個初步的概念。
第四，不要缺乏長遠規劃
購房者在調查具體的購房需求時，也要關註自己的長期購房計劃，避免發現自己當初買的房子在三五年後無法適應新的變化，需要無計劃的產生。
對外支出的變化。比如，如果妳是剛需結婚買房，如果妳有生孩子的打算，短時間內又不能重新換房，那麽買房時壹定要考慮到孩子的居住和生活需求；有可能有壹段時間，
如果房子是偶爾租的，就要考察選的房子是否好租，是否需要壹定的裝修，租金水平如何。
(以上回答發布於2016-12-16。目前的購房政策請參考實際情況。)
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