妳認為平面圖怎麽樣？平面圖的完整分析。

買房看戶型圖也是很有必要的。很多人在看戶型圖的時候很在意房子的整體布局。壹般來說，首先要確定方向，南北走向。第二，我們正在研究這個地區。壹般建築面積等於套內面積加上公攤，這樣可以知道妳的實際套內面積。房子平面圖的圖紙其實包括這裏的圖紙，其實包括幾個平面，戶型，戶型。下面沈陽裝修公司就來介紹幾個簡單的看懂房子平面圖的方法，都是業主的經驗和壹些技巧。房子的分攤率是多少？有電梯有樓梯的房子，分攤率壹般是15-20%(看設計圖)。具體算法是將所有房間、大廳、廚房、衛生間的陽臺面積按目標尺寸相加，將其視為壹個長方形(正方形)。矩形的面積等於長度乘以寬度。規劃圖反映的是居住區的規劃布局，與所選戶型的具體位置直接相關，涉及環境、交通、服務設施、建築間距等諸多因素。壹個住宅單元的平面圖反映了壹個住宅單元中幾個不同單元的布局，它們之間的關系影響著每個房間的采光、通風和私密性。平面圖描述了房屋的面積和房間布局，其大小、位置、形狀、關系等基本參數反映了房屋的基本功能和經濟性能。遺憾的是，現在的售樓部往往不會給消費者提供前兩張圖紙的工程藍圖，而是用總平面圖或者沙盤來代替做廣告。最直接的後果就是我們將無法得知建築間距的具體數據，以及其他建築是否遮擋景觀等等。所以要問清楚銷售人員，要求合同中數據的準確性。退壹步講，我們可以選擇看沙盤。把公寓放進沙盤，這壹步相當重要，也是很多80後購房者容易忽略的。這樣，妳就不難看出每個房間的具體位置，它的采光通風，景觀視覺，它的朝向；也更容易了解公寓所在樓棟周邊的噪聲源和幹擾源。然後是公寓的平面圖。戶型的功能大家最清楚，主要看空間布局是否合理，面積尺度是否合適。具體的視圖將在後面描述。這裏需要強調的是，有尺寸的圖紙是最好的。看主平面圖:1，采光，建築距離2，朝向，坐北朝南3，樓層4，布局，臥室和客廳要能亮燈，衛生間要明亮5，哪個位置對著馬路，車流量是多少，什麽車經過，不要把公交站牌對著妳的窗戶，發動機的震動會讓妳無法忍受6。百度搜壹下平面圖。妳需要把平面圖看清楚，看清楚。現在很多平面圖會更加清晰美觀，有時會用深淺不同的顏色。平面圖中也會有家具的具體擺放位置，可以幫助妳更好的理解開發商的意圖，但其實還有更深層次的意圖，有些是為了平面圖的美觀和空間。其中隱藏的潛在含義是看戶型平面圖。我們平時看到的平面圖就是某個戶型的平面圖。戶型圖的作用大家最清楚，主要看空間布局是否合理，面積尺度是否合適。具體的視圖將在後面描述。這裏需要強調的是，有尺寸的圖紙是最好的。技巧二:看平面圖和我們平時看地圖的方向壹致，就是上北下南左西右東。掌握了這個準則，我們就能明確公寓的平面方向，在心中建立空間模型，在公寓的設計中感受空間效果。技巧三:戶型圖中每壹個區域都標明了家具的擺放，這並不是開發商在好心幫業主做家居設計。姜俊標指出，這其實是平面圖上常見的心理誤導。“設計軟件裏的各種家具都是有比例的。由於戶型美觀，空間感強，家具尺寸普遍縮小，使得房子特別寬敞。技巧四:在很多戶型中，空間的間隔會采用深淺不壹的醒目顏色。使用這種暖色不僅是為了更清晰地表現，也是對購房者心理的壹種暗示，使其產生空間感的錯覺，迅速在圖紙上對戶型產生好感，而忽略了實際的寬度和尺寸。技巧五:要準確判斷空間尺度，需要在平面圖上標註出寬度和深度的具體尺寸(寬度指的是寬度，深度指的是房屋的長度)。”對每個房間的具體面積和實際面積做壹個比較，從而對所購拍賣行的實際面積有壹個大概的了解。開間大進深小的房子采光通風條件好，住著舒服，但浪費土地；面小進深寬的房子會出現門廳暗、過道暗、衛生間暗等問題。技巧六:很多戶型的信息都是房子的戶型，整層的戶型圖都在圖中不被註意的小角落裏。“永遠不要忽略這個小角落，妳必須知道從電梯或樓梯出來後如何走進自己的門，妳也必須看到自己的公寓與隔壁公寓的關系。技巧七:看戶型平面圖的時候，除了看單個戶型的朝向、房間間距、布局，還要看這個戶型和旁邊的戶型關系會怎麽樣。既要把這套公寓放在整棟樓的平面裏，也要看這套公寓前後的建築有多遠，有沒有會遮擋這套房子光線的建築，也就是說要把公寓圖放在整棟樓和整個小區物業的大尺度視圖裏。知道壹些基礎知識就很簡單了，比如床和沙發的表示法，就是說這些基礎的東西。了解戶型很簡單。壹般墻是雙排窗，四排門開合。這裏要特別註意門的開關，看它是朝哪個方向開的。其次，沒什麽好說的。現在的商品房戶型都是有特色的。看看能不能敲壹些墻改改，但是不要敲承重墻。妳會完蛋的。除了註意這壹點，還需要咨詢物業。妳不想敲它。