今天就和大家聊聊買房常見的幾個“壞習慣”。每個買房的人或多或少都會有這些壞習慣。
第壹，買漲不買跌。
現在能買房的都想著房市大幅上漲，還沒購房的都希望樓市下跌，中立的市民幾乎沒有。而真正了解樓市的人，永遠無法預測高峰和低谷，也沒有人知道未來會漲跌多少。
套用三國的概念，樓市就是“漲久了就跌，跌久了就漲”。
第二，被動炒房
很多老百姓看到房子漲了。很多人都有壹種“辛苦幾十年，不如輕松炒壹套房”的想法，忍不住加入炒房團大軍。不知道炒房是個專業的工作。壹不小心就會被套牢，房子變現手段要負責，專業稅費多，投資周期長。或者遇到不準確的視覺，就很難擺脫了。最後只能被動的成為“炒房者”。
第三，買房可以壹步到位。
有些人為了所謂的壹次性入住花了很多錢，後來賣房的時候才發現是浪費。壹次到位只是妳現在的“算命”想法，任何事情都有可能中途出現。建議妳最多只規劃5~8年。五年後會有什麽變化，永遠不會有人知道，好與壞絕對會超出妳現在的盲目想象。
第四，租不如買。
現在爭議最大的壹個問題就是“買房還是租房”，根據自己的實際情況選擇買房還是租房。
第五，盲目入市。
近期各熱門城市陸續出臺購房政策，限購限貸政策趨嚴。很多人在買房時聽信了“好人”和中介的話，卻沒有繼續關註政策走向，導致最後買不到房子。
對於最近想買房的人，邊肖建議每天關註新聞，看看最新的城市政策。看到政策鼓勵買房，有優惠政策，就要及時入手，開始收縮政策的時候，不妨觀望壹下。在社會或國家宏觀調控市場的時代，遵循政策沒有錯。
第六，我只會攢錢，攢夠了再買。
這種觀念是絕對錯誤的。邊肖總是鼓勵及時買房，只需要快壹點，不然等妳攢夠了錢才能買房。許多人在日常生活中很小心，必須攢夠錢才能買房子。有些人甚至蠢到付全款。普通人買房必須掌握的技巧是，首付越低，月供越好。
第七，只買便宜不貴的。
便宜的貨不好，貴的貨壹定有貴的價值。壹定要買最好的。以後很容易增值或者轉手。如果妳手頭真的沒錢，不良購買也是債務資產。
第八，迷信“專家”
現在為了壹些利益，各種專家滿天飛，各個領域的專家都在“研究”房地產，但沒有壹個背後有根。仔細分析壹下，就知道這些人是為誰說話了。
所以，買房的話，壹定不要迷信專家學者。如果實在不知道怎麽買，可以找壹個可靠的熟悉市場的中介。他們是房地產市場最實際的人。但他的言論只能作為宏觀參考之壹。
第九，迷信廣告
許多人從房地產廣告中獲得購買信息。眾所周知，房地產廣告是聘請作家的開發商炮制的“美好願望”。願望能否實現，主要看開發商的實力和良心。
去現場實地調查，走訪分析，找靠譜的專業人士咨詢，找老業主了解真實情況。
第十，短視
很多普通人在連什麽是通貨膨脹，為什麽通貨膨脹都不知道的時候就慌了。
用未來的眼光看現在。不要買透支未來很多年的房子。對於房屋所在地段的規劃非常重要。就算現在不好，只要妳清楚它的計劃，也不用擔心。
(以上回答發布於2018-01-29。請以實際購房政策為準。)
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