1.哪些類型的房子不宜買？
1，手炮式公寓
有些房子，從平面圖上看，整個戶型的形狀像壹把手槍，嚴重缺角，有不吉利的意思，要避開。先不說嚴重缺角對這種戶型的影響。就說這種戶型只有壹個朝南的房間，采光不好。
2.主入口不應朝向走廊。
在學校裏，走廊不僅是人行走的地方，也是氣氛流通的地方。正門正對著走廊，仿佛在大氣環流的盡頭。這樣的房子容易接受廢氣和腐爛氣體，不利於住校。
3、如割腳
因為敞水和汙水靠近建築物，形成了窒息。主不積財，易患下元寒癥。特別是對1~~4層住戶的形成影響很大。特別是現在城市裏出現的水，大多屬於生活汙水，被汙染的水本身就是罪惡的，更不要說整天在我們生活的地方周圍循環蒸發。
4、東西向的房子，方方正正的戶型，壹定不錯。
這其實和更換的變化有關。比如妳從西向東坐，現在的出入位置是東北位置，但是如果戶型太窄，東北位置可能不存在，或者沒有東北位置。這個時候，就不好了。所以東西向的房子，如果是方的，壹般都不錯。
5.避免在廚房和廁所聚會
在很多蹩腳的公寓設計中，廚房和衛生間是緊密聯系在壹起的。隨著人們生活質量的提高，這種設計應該會被拋棄。如果套房的面積較小，兩者之間很難保持很長的距離，門不宜設計成對置或並列的形式。在客廳裏，妳不會直接看到衛生間的門。衛生間通過套房整體戶型設計的層次和曲折巧妙設置。因為廚房多與餐廳相連，所以可以設在門邊。
二、裝修房子有哪些防止後悔的小技巧？
1.開放式的廚房與中國傳統的烹飪方式並不壹致。因為中國人喜歡吃油炸食品，油煙比較多，建議選擇封閉式的中式廚房；
2，歐式油煙機看起來很好但是沒用。歐式油煙機不適合中國人的烹飪習慣，吸不出很幹凈的廚房油煙。建議經常做飯的家庭選擇關註油煙機；
3.如果能在商場買到家具，就不要找木匠做了。看沙發、衣櫃、餐桌椅、櫥櫃等主要家具。提前。如果妳到處跑，妳會太累的。可以找幾個購物環境好的大型家居廣場，基本趨勢就看出來了。所以妳接下來要做的就是按照妳預期的風格慢慢篩選出合適的東西。
4.買東西的時候壹定要保留好必要的單據，有利於後期可能的退換貨，尤其是壹些重要物品的購物小票和說明書，因為很多東西都有保質期，丟失憑證會比較麻煩；
5、地板顏色要稍微淺壹點，不容易看到灰，但是廚衛地磚要稍微深壹點，不容易發現到處都是毛，最耐臟。實木地板手感好但需要保養，復合地板清潔方便；
6、浴缸PK淋浴，如果選壹個，還是建議淋浴，浴缸是裝的，沒洗過澡的也不在少數。淋浴房不是指淋浴房。淋浴房的玻璃擦起來還是很累的，也可以選擇掛浴簾。但是，如果有兩個衛生間，還是要裝壹個浴缸。泡大衣服，幫寶寶洗澡都是不錯的選擇。按摩浴缸不是必須的，泡幾次都不行，而且特別貴。
買房的時候壹定要註意選擇合適的戶型，註意其中的學問，選擇合適的戶型也能讓壹家人住的更舒服。戶型問題對裝修影響很大，壹定要註意具體細節，做好準備。