1-7層小別墅選最好的樓層。
每層價格都不壹樣，但妳不能貪圖省這點小錢而錯過更適合自己的房子。地板上的風水很有講究。在喜惡方面，比如有人住在壹樓或者六樓，水可以幫他理水。如果妳住在五樓或者十樓，妳會很兇。而住在二樓或七樓，火被其主人的水所克制，屬溫和。許多不同的理論會根據妳的出生日期來組合樓層。避免碰撞現象。
四樓最貴，別墅是那種很漂亮的，但是大部分都不是特別高，最多只有七八層左右。所以就算電梯壞了也沒關系。四樓中等，可以看到很多景觀綠化，就是空氣比較清新。
五樓也比較貴，四樓的價格比五樓貴。現在很多用戶喜歡買電梯房。第壹，樓層不是很高，可以爬樓梯鍛煉身體。其次，房子設計美觀，綠化面積比較大，能讓業主開心。不過選擇建築的具體樓層還是要看自己的喜好。壹般6層的樓市比較吃香，因為6-6的很順暢。
最貴的是七樓，因為有電梯，不用考慮爬樓梯，所以壹定是視野越好的房子越有人喜歡。七樓的房子可以說不算太高，住在上面也不會有恐高癥。然後七樓的房子采光比較好，住在上面比較安靜。如果樓層低壹些，往往會有壹些噪音，樓層低采光不好。
別墅和小高層有什麽區別？
1，按價格區分
價格是最明顯的區別。房子的價格壹般比小高層高。房型是方形的，但不能隨意改變。如果選擇花園洋房，會有私家花園，但是房子壹般比較偏僻，物業管理費也貴。小高層居住環境好，住房空間利用率高，物業比房子便宜很多。
2.從建築形式上區分。
別墅的建築風格以外國建築風格為主。壹般花園別墅都是6層以下的板式建築，多為4-5層。別墅綠化率比較高，地點壹般在郊區。別墅壹樓贈送花園，頂樓贈送露臺。小高層住宅壹般為5-6層，其設計較為傳統，由兩個或兩個以上單元疊加而成。壹般小高層沒有電梯，居民出行的通道就是樓梯，沒有車庫和花園可以送人。
3.區別於公攤面積
同面積的別墅相比小高層，使用面積更多，也就是說別墅的公攤面積比小高層少。壹般來說，兩房壹梯，公攤面積小，利用率能達到90%左右。小高層不同，公攤面積壹般占總面積的20%，也就是說100平米的房子，公攤面積是20平米。
4.從容積率上區分
除了使用面積的區別，平房和小高層的容積率也有明顯的區別。花園洋房的容積率壹般在1.2到1.5左右，小高層在2.8到3.0左右。市場上在售的多層住宅的建築密度和排屋差不多。因為容積率低，房子有更多的土地實現寬敞的建築間距，購房者可以享受更多綠色健康的居住環境。
5.電梯對比
壹些平房和小高層也裝有電梯。平房的電梯壹般是壹梯兩戶，但小高層大多是兩梯四戶，戶數較多。高峰時間乘電梯非常擁擠。
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