中國風水的形勢派講究找龍、驗沙、看水、取穴、定向。管理風格講究陰陽、五行、幹支、八卦、九宮等理論，建立壹套嚴格的野外作業工具羅盤，確定選址規劃方位。
中國風水學，無論形勢派還是理性派，歷史上都形成了無數實用的操作方法，但必須遵循以下三個原則:
天地人合壹原則
陰陽平衡原理
五行相生相克的原理
風水理論其實是壹門集地球物理學、水文地質學、宇宙學、氣象學、環境景觀、建築學、生態學、人類生命信息學於壹體的自然科學。其目的是認真調查和了解自然環境，利用和改造自然，創造良好的生活環境。古人常說:“宅以情為體，泉以血，地以肉，草木以發，宅以衣，門戶以冠帶。如果是，那就是高雅吉祥。這就是房子的人性化，說明格局的恰當搭配對房子和人都很重要。
風水貫穿於中國傳統建築活動的全過程。從選址規劃、建築單體、園林小品、室內外裝修設計到施工建設，幾乎無處不在。從現代房地產品牌策劃的角度，首先要建立現代居住區建築布局的幾種風水觀:(1)太極泛在觀；有視野；氣田氣導視圖。
1.太極無處不在的概念
壹個城市，壹個村莊，壹個庭院，壹棟建築，壹棟房子，壹個房間...都是太極，只是層次不同。住宅建築的布局不僅取決於其自身的太極，也取決於建築群體的太極。建築的布局要以整齊的地形和完整的太極為基礎。失去建築某壹部分的位置是不可取的。在建築地段的布局上，要十分註意太極圖的場效應，慎重選擇空地，建築群內的小園林綠地選在中心地段，並配以建築小品裝飾。在住宅設計中，壹棟住宅樓不應該缺角。住宅樓層的住戶不宜錯開，造成每戶平面缺壹個角。
2.氣氛充滿了想法
風水五行的本質，龍、穴、沙、水、向，是氣。尋龍、捉洞、尋沙、找水、定向，是為了尋找適合人體的正氣，避開不利於人體的邪氣，是為了趨吉避兇，是為了趨吉避兇。物與物之間有場，氣來源於場。現代科學初步證明，人體有田氣，植物有田氣，建築物有田氣，萬物有田氣。就像引力壹樣，場氣是普遍存在的。壹個建築可以無足輕重，但如果形成壹個綜合體，氛圍可能會發生巨大的變化。
3.氣田氣體導向概念
風水氣是宇宙場、地面場、地域場、建築群場、植物場、人體場統壹場中的氣。宇宙、地球和區域的大氣是大場的大氣。大場氣，虛處，實處。楊寨多位於類似盆地和半盆地(山環、山灣)。這類地區水土豐富，適合民生，有利於接受大氣。場氣體的特征是螺旋運動，任何具有壹定螺旋運動水平的局部場氣體都是宇宙環境的壹部分。