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買房知識:買高層房子多少層好?

買房時,人們需要註意樓層的選擇,那麽妳知道哪壹層最好嗎?買高層房子多少層好?讓我們壹起來看看吧。

高層建築哪些樓層是禁忌?

壹到四層;如果光線和濕度不足,可能會有很多蚊子。如果大樓附近有路,會很吵。優點:樓層低,方便老人上下樓,搬東西方便,特別是電梯壞了,底層太方便;

五樓到十樓,樓層在中間,老人上下樓梯比較方便。優點:采光居中,不潮濕,看起來幹凈整潔,視野開闊;

從11樓到頂層,樓層高,風雨大,下樓不方便。優點:視野最開闊,空氣清新,通風順暢涼爽。

買房選最好的樓層。

據專家介紹,購買高層建築的最佳樓層應該在建築的3/1到3/2之間。以21的樓為例,其最佳樓層在7-14之間。這裏的采光和空氣都不錯,如果是景觀建築,觀賞的效果也很好;這種身高的人站在陽臺上不會感到頭暈。

4.圖層13和14:電子書是無辜的...

首先,從空氣質量的角度來說,高度在30米以上,空氣質量更差。而且高層空氣比較稀薄,患有某些疾病的人容易出現不適,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病的人。選擇高層建築時,妳應該更加謹慎。此外,鋼筋混凝土結構會迫使電氣設備發出的電波沿著建築物循環,其中相當壹部分會上到頂樓,因此高層居民更容易頭疼。其次,從心理學的角度來說,住在高層的人容易產生壹種“根基不穩”的感覺,往往內心感到壓抑。走在高層住宅區,人也會感到壓抑。

另外,長期住在高樓裏,對孩子的生長發育也非常不利,可能會導致孩子不愛活動,性格封閉。

人最理想的房子應該是貼近地面,貼近自然,六七層的房子最好。過低的地板會導致光線、濕度不足,空氣流通緩慢。而且汽車和柏油路會增加空氣中甲醛、壹氧化碳、氮的含量。選擇低層建築時,與主幹道保持至少200米的距離是安全的。

不要以為高樓裏的九到十壹層就好,那妳就錯了。這些地板只是灰塵層,臟空氣到這個高度就會停止。我們不會告訴妳的。

優秀的壹樓:當意外發生時,如地震、倒塌、火災等意外,壹樓是最安全的樓層。在這種情況下,如果外窗沒有安裝防盜的欄桿,從壹樓的房間逃生會更容易。劣勢:壹樓最不安靜。如果臨街,受汽車尾氣和路面灰塵汙染最嚴重。在壹些老舊小區,濕氣會回到地下室,更容易受到蚊子的侵擾。另外,壹樓也是最容易被盜的地方。

優二樓:比壹樓安全,尤其是有孩子的家庭。劣質:和壹樓的缺點壹樣,二樓的地板稍微低壹點。

優三層:綜合考慮各方面因素,如果是普通的老式五六層的房子,三層是最理想的。劣勢:壹般老樓都沒有電梯,人可以輕松爬三段樓梯,但是要提升洗衣機、沙發等就沒那麽簡單了。

四層、五層、六層為優:從環保角度看,安全性最好。劣勢:如果沒有電梯,老人上下樓都是問題。

七層為優:高層住宅,七層為“黃金樓層”地段。這層樓安靜,不受汽車尾氣影響,也不會讓人恐高。劣質:七層以上的樓層不適合有心血管疾病和頭暈的人。

八樓到十六樓優秀:八樓到十六樓及以上,是最亮的樓層。最高的樹達不到這個高度,所以光線不容易被擋住。劣:如果這些樓層的上下都有廢管,那麽這些樓層受影響最大。

16層以上為優:視野最好,空氣最清新。居民樓暖氣在漲,所以十六樓以上最暖。差:發生火災時逃生困難,火災散發的有毒氣體由下向上擴散,所以是最危險的樓層。

頂樓是極好的:萬壹發生火災,妳可以從屋頂救援。壹些建築的頂層已經安裝了輔助設施,進壹步增加了救援的可行性。劣質:在壹些老舊小區,高層住宅水壓普遍較低,有時會出現停水現象。此外,高層居民最好自備救生物品,如吊籃、自鎖環鉤等,低層居民準備逃生用的繩梯。推薦閱讀:買房需要從哪些方面判斷房子的風水?

買高層建築需要註意什麽?

第壹,千萬不要買頂樓。

如果這個高樓有亭子,那壹定是在頂樓。心情好的時候可以去陽光房曬曬太陽,吹壹點風,喝壹點茶。太美了!如果沒有閣樓,就不要殺頂樓,不僅“夏暖冬涼”,還會讓妳“欲罷不能”,時間長了還會漏水,還可能漏到下水管外面...

第四,不要買裝備層!

設備層是有供暖、供電或供水樞紐設備的樓層。從風水的角度來說,除了設備層,設備層的下壹層要慎重購買,因為管道和設備都不利於房間的風水。相比之下,“設備層”以上的樓層更好。在設備層或下壹層,設備的噪音和機械振動會對居住環境產生負面影響。

科學地說,水井主要用於高層水壓的二次增壓,壹般在走廊,有小屋,主要影響是夜間噪音。電井主要是輻射,因為也在樓道裏,離身體很近,電壓的影響也不容忽視。所以買的時候不要買中層,因為幾乎所有的水井和電井都放在中層,比如32層,放在16層。

第二,不要買高樓!

很多年輕人喜歡把1-5層周邊的低層自動屏蔽掉,以為高層空氣清新,噪音少,風景美,但前提是妳住的小區周邊是什麽樣的環境,必須先有好的視野,對吧?如果妳住的高樓周圍沒有山,沒有水,妳看到的只是前樓的“後腦勺”。妳能說在城市裏“欣賞”各種光電汙染是壹道好風景嗎?

另外,盲目追求景觀效果也是不可取的。房地產的每個樓層都有其特定的優勢,但也面臨著壹定的問題。買房的時候,需要根據不同的需求來決定。

價格也是選擇地板時要考慮的問題。樓層不同的房子價格也不壹樣。比如八樓以下的高層差價50元~ 100元,八樓以上每層差價200元~ 300元,靠近頂層才略有下降。帶景觀的樓層價格比其他樓層高500元~ 1000元。有景觀的樓層自然是好的,但是想想要花近65438+萬元買,壹定要三思而後行。其實只要過得舒服。可能妳買了景觀樓,入住後沒來得及欣賞風景,多余的錢就浪費了。

第三,不要買低地板!

先說壹般不受買家特別是年輕買家青睞的低樓層。從壹樓到三樓,人壹般住在樹冠下,離地面近,經常能聽到樹枝敲窗戶的聲音;要心理舒服,這是最好的地方;與外界保持聯系,不要瞧不起人。而且就算電梯壞了,也可以輕松爬樓梯,就當鍛煉身體了。如果有什麽意外,比如地震,倒塌,火災等意外,比較容易逃生。

但貼近地面的生活也有不足之處:壹至三樓貼近地面,雖然心理上舒適,但低層空氣流通慢,陰影多,濕度大,通風不良的樓內汙染也嚴重。在壹些老舊小區,濕氣會回到地下室,更容易受到蚊子的侵擾。另壹方面,壹樓是最不安靜的。如果妳正對著街道,路上傳來的汽車喇叭聲、商場廣播等噪音也會影響妳的正常作息。在沿街店鋪附近開網吧和麻將室,晚上睡不著。

然後就是燈光的問題。因為1-3的低樓層,采光明顯較差,視野不夠開闊。大部分視野基本被周圍的建築遮擋,這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之壹。另外,壹樓也是最容易被盜的地方。

(以上回答發布於2017-05-11。現行相關采購政策請參考實際情況。)

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