買老房子有什麽壞處？
1，環境不好
這些老房子是很久以前建造的。總的來說，很久以前建的房子，在綠化方面是滿足不了很多購房者的要求的。另外，由於房屋建築密集，建築間距自然會相對較小。壹旦發生火災，消防車根本開不進去，住在這樣的小區是很危險的。這種房子經過長時間的風吹日曬，壹般都比較破舊。
2.物業服務不到位。
壹般來說，即使二手房很舊，這些小區也會配有物業，這些老舊小區的物業費也很便宜，但配套的物業服務和管理自然較差，甚至有壹些小區沒有物業公司，更不用說物業管理了。
3.裝修費用高
很多老房子的裝修都很差，而且因為老房子裝修時間太長，房子必然會出現各種問題。所以，如果購房者買了這些房子，就得把原來的裝修敲掉，重新裝修壹遍。這種情況下，成本會上升。
4.申請貸款很難。
如果二手房太舊，最直接的影響就是貸款縮水。壹般來說，舊房貸款額度低，或者有的銀行幹脆不貸。這個主要是根據房屋的評估結果來確定的。舊二手房之所以貸款難，很大程度上是因為土地使用年限的縮水。
買老房子有什麽好處？
1，價格相對便宜。壹般情況下，老房子的價格會比新房便宜，所以房子老舊，甚至損壞。如果賣家急於出售，還可以砍價，非常劃算。
2、省去了裝修的麻煩。老房子壹般都裝修過，背個包也是可以的。而且新房後期裝修需要花很多錢，裝修很麻煩，費時費力。
3.交通和生活設施更加完善。老房子大多位於核心區，配套設施齊全，生活更加便利。