未來十年，都是這樣。
從成都發展的區域規劃和交通規劃，尤其是軌道交通規劃來看，西部溫江以住宅為主，工業相對不發達。西北的郫縣雖然高科技、信息產業豐富，但近年來產業逐漸向天府新區、高新南區、雙流轉移，幾乎沒有產業入駐，向西發展的機會不大。
溫江花園城
成都北部的工業以商貿為主，目前仍占據著“北改”的光芒，但“建設路”這壹帶是成都人所熟悉的，尤其是東門的成都人。這個被稱為東大門“繁華* *”的區域，聚集了龍湖天街三千集購物中心、伊藤洋華堂、SM廣場、財富節步行商業體、華聯東環廣場等商業明星。在成都的軌道規劃中，這裏有多條地鐵線路規劃，“北改”如火如荼。未來十年，也是蓬勃發展的低窪地區。由於壹系列因素，北改幾乎停到了金牛、成華、新都交界處的商業中心。
成都北改示意圖
城東龍泉驛區，以成渝高速為界。龍泉驛南部發展機會大，壹圈成都東村，外有天府新區汽車城。由於龍泉山的阻隔，內部發展機會少，需要向龍泉山以東，尤其是建陽方向拓展。以汽車制造為主的工業區可以作為天府新區的產業基地，龍泉驛的發展方向向東擴展到建陽，向南與天府新區其他區域融合，這將是未來十年的重點發展方向。
龍泉驛產業帶
這幾年，壹切美好都在城南。目前城南是成都向外發展最主要最重要的方向，是東起簡陽，南至仁壽的起點。是大成都的起步區，旨在將簡陽、眉山融入成都，成為大成都。所謂天府新區指向東南，就是這個道理。
“雙中心”示意圖
因為成都各區縣發展基礎不同，發展條件更是千差萬別，如果用壹個標準來比較，看不出各區縣真正的發展潛力。這就像日本和越南。日本的發展潛力顯然非常有限，越南的發展潛力可以說非常大。但是誰能說越南以後會比日本發現的更好呢？
如果按照三個圈來長期看，會得出比較客觀的結論。
首先看中心城壹樓。天府新區應該有很大的發展潛力，因為政策支持力度大，發展導向高，發展空間廣闊，GDP從300多億到3000億沒問題。高新區還有很大的發展潛力，因為它還有新川和空港兩個發展空間，特別是空港可以達到幾千億。傳統的五城區，慶陽、武侯、晉江、金牛都發展的差不多了。只有成華區還有巨大的發展空間，二至三環有大面積的空地，三環以外幾乎沒有開發。
其次，放眼中心城區二層，龍泉驛區是目前發展最好的區域，還有很大的發展空間；雙流也發展的不錯，也有很大的發展潛力；新都、郫縣、溫江有壹定發展，但由於區位、政策等原因，估計只是正常發展，不會很突出；真正的二樓黑馬應該是青白江。關鍵是它有鐵路口岸和自貿區，定位為四川走出去的戰略支點。所以，Mofa不發展，鐵路港和自貿區以及隨之而來的各種配套發展，估計未來能帶動幾千億產值。估計整個青白江就剩龍泉山不能開發了，差不多規劃了200平方公裏的開發空間。
再看郊區三樓，先排除彭州，原因不提；那麽在西部控制區，在生態、旅遊、特色產業方面還是會有壹些發展，但由於政策限制，自然不會有爆發的潛力；所以第三圈其實是金堂和簡陽，可能很多人看慣了簡陽。其實建陽自身發展能力有限，機場歸高新，建州歸龍泉，所以估計連崇州都贏不了建陽現有的部分。我們為什麽看好金堂？主要是我們看好金堂的發展能力。金堂的執行力無與倫比。政府和官員都挺有事業心的，營商環境好，辦事容易。另外，金堂現在正在爭創第四個國家級開發區。這個項目壹旦付諸實施，淮州新城將會有大發展，具備萬億級工業區的實現基礎，所以金堂未來成為第二個昆山或晉江也不是不可能。
在天府新區的興隆湖板塊，成都是雙核發展模式，新城將取代老城。老城區將以人文、生活、旅遊、休閑為主。新城將采用科技、高端人才和更人性化的生活方式。工作出行方便，生活環境優越。這是在查找建設高新區短板的基礎上創造的又壹個模式。它的目的很明確，就是超越。發展壯大成都。這也是中央領導批準成都天府新區和天府新區機場的初衷。以成都為試點，如果成功，以後很多大城市都會這樣發展。所以，成都值得那些年輕有為的人去成就壹番事業。成都將永遠得到政府的大力支持。近年來，我國的東、南、北都因政策的扶持和支持而發展壯大。只是中西部落後，導致中西部人才大量流失。大多數人生活在貧困線以下。國家也看到了這些問題，西部的土地占了我們國家的半壁江山。西方發展不起來，中國也很難再進步。所以接下來的發展趨勢是，世界看中國，中國看西方，西方看成都。
高新盡本分，龍泉蒸蒸日上，天府緊跟潮流，雙流重整旗鼓，武侯蓄勢待發，郫都大有可為，溫江如火如荼，新都物流領先，青白江調整方向，金牛即將蛻變，成華未來萌芽，晉江依舊繁華，青陽向內挖潛；金堂腳踏實地，大邑有望唱響，邛崍將繼續輝煌，崇州將重拾環保，浦江將綠意盎然。總的印象是區大於縣，核心區持續提升，孔雀東南飛，北方改革難，西部生態。
成都哪個區縣未來發展潛力更大？我列舉了東南西北四個有潛力的區縣，用八個字概括就是“東簡西沖南新北清”。
東健(簡陽市)簡陽市市政府提出撤市設區，也是占據了天府機場的優勢。東部新區也是從建陽分出來的，地鐵規劃，人口壹百多萬。全市面積2213平方公裏，轄16個街道，21個鄉鎮，總人口1.503萬人。是四川省第三人口大縣(市)、四川省首批擴權強市試點城市、四川省首批工業強縣示範縣、四川省現代服務業綜合改革試點縣、全國電子商務進農村綜合示範縣、四川省衛生城市、四川省文明城市、全國文明城市創建提名城市。是天府新區國際旅遊文化功能區，也是成都天府國際機場所在地。古稱“蜀都東大門”，2019年GDP達到504.05億。簡陽是四川天府新區國際旅遊文化功能區的核心區域。入選2018年度全國投資潛力百強縣市、2019年度全國新型城鎮化質量百強縣市、2019年度全國百強縣。簡陽發展潛力大。
西充(崇州市)崇州市距成都主城區25公裏，人口1090平方公裏。是成都西部的重點區域，也是三圈中距離最近的城市。城市東南部的6個街道辦事處整合到溫江和雙流區，有地理優勢。從官方公布的結果來看，當地已經做好了撤市設區的準備工作，崇州的民意呼聲很高。這次成都規劃了13線和28線雙地鐵規劃，成蒲線公交改造，城關崇州沿線建設，崇州將有四條軌道。4月16日，在四川省成都市重大產業項目集中簽約儀式上，中國能建葛洲壩集團、中經旅遊管理(北京)有限公司、百越投資集團與崇州市人民政府簽署投資合作協議，總投資580億元打造成都“熊貓古鎮理想新城”，其中產業投資268億元。隨著三郎太國際旅遊度假區的建設，崇州的旅遊資源開發也開始發力。崇州* * *接待遊客1.3052萬人，實現旅遊綜合收入501萬元。與去年同期相比，旅遊收入回收率為65，438+0，39.54%。崇州GDP增速連續幾年位居成都前三，崇州房價也領先第三圈。崇州上林景樓盤價格已經超過1.4萬，未來崇州將是西部極具潛力的新區。
南新(新津區)新津區是成都最年輕的區，總人口只有30萬。但連續幾年都是四川十強縣，多次被評為四川最具發展潛力縣之壹。雖然新津2065438+2009年的gdp是374.72億元，但人均GDP達到了96082元。其次，自成都向南擴展以來，新津區與成都以南核心區的時空距離越來越近，尤其是天府新區設立後，新津區不僅毗鄰成都市直接管轄的天府新區，部分鄉鎮已經屬於天府新區。新津也是第壹個三圈通地鐵的區縣。地鐵10線的接入也無形中提升了新津縣的影響力。2018年6月，新津區入選全國投資潛力百強縣市、2018年度全國綠色發展百強縣市、全國新型城鎮化質量百強縣市。2065438+2008年2月入選全國100強縣。2019入選全國新型城鎮化質量百強縣市，新津區發展潛力巨大。
北青(青白江區)成都市青白江區位於成都市東北部，面積378.94平方公裏。是成都的中心城區之壹，總人口60萬。壹座因工業而生的城市，位於成都的北大門，隸屬成都管轄。青白江區國際鐵路口岸獲批成都鐵路口岸，自貿區所在地，成都連接歐洲的鐵路口岸。青白江不僅要借用港口資源，還要依托物流做生意，吸引更多的周邊企業、國內企業、世界500強企業落戶青白江。近年來，青白江區連續10年獲評四川省“縣域經濟綜合實力十強”，連續8年躋身全國“國家綜合實力百強區”，2019年獲評“全國營商環境質量十佳區”，2019年首次獲評“中國國際營商環境建設”。成功獲批國家農業綠色發展先行區，先後被評為“中國最具投資價值城市”、“四川省縣域經濟發展強縣”。成都陸港樞紐入選首批國家物流樞紐建設名單，納入西部陸海新通道總體規劃。青白江區壹直被低估。當地房價是成都所有市轄區中最低的，也是唯壹沒有地鐵的市轄區。成都規劃了地鐵27號線到青白江區，未來發展潛力很大。
根據地圖我們可以理解，題主想了解的是根據成都未來的發展規劃，哪個區域更有發展潛力。
成都城市總體規劃初步方案(2016-2035)公開。未來20年成都會有什麽發展變化？城市整體空間結構:壹心兩翼壹區三軸多中心；中心城市空間布局:雙中心、雙軸、多點；五大功能區:成都可持續發展的基本框架。
說到未來區縣的發展潛力，主要看中心城區的空間布局和各個城市的未來定位。
“多點”——指集中承載國家中心城市核心功能的主中心、副中心、區中心。
不難理解，“雙心”壹定有很大的發展潛力。其中，老城區畢竟發展了幾十年，無論怎麽發展，都很難有大的突破。
另壹個中心——天府新中心，目前很多地方還是荒地，但是各方面的配套設施都已經規劃好了，正在建設的天府國際機場就是最典型的代表之壹。
從發展潛力來看，天府新區必然是最具發展潛力的區域，主要原因當然是政策傾斜。此外，相對於老城區，新城區的建設必然會以以往的經驗規劃得更加合理。
成都哪個區縣未來發展潛力更大？有句話是這麽說的:“三十年河東，三十年河西！”成都未來發展潛力最大的區縣，無非跟成都的政策導向有關！
最近十年，成都重點發展的區域是高新區和天府新區。通過這十年的快速發展和政府政策的引流，高新區和天府新區發生了翻天覆地的變化，高樓林立，道路通暢，高新產業眾多！
未來十年，成都在繼續發展高新區和天府新區的同時，新設立的東部新區將是成都未來十年發展的重點區域，因此這壹區域勢必成為未來10年發展潛力最大的區域，蓄勢待發！
這個區域包括龍泉地區和簡陽市地區！
綜上所述，成都在各區縣快速發展的同時，未來十年成都發展潛力較大的區域是位於龍泉驛區和簡陽市的東部新區板塊和天府新區板塊！
這只代表個人觀點！
以後給個時間段吧，比較合適。
未來1-5年-主城區
在“中優”政策背景下，未來五年，看好主城區發展，主城區主要指壹、二層(高新區除外)。在中優背景下，雖然中心城區人口密度減弱，但未來五年主城區仍將是核心的核心，並不意味著五年後發展就不好，而是人口更多向三環外的核心聚集區轉移，如金牛國賓、北；成華二仙橋、龍潭；青羊新城光華新城；晉江三聖鄉；武侯金臺；雙流西航港，大源西，怡心湖，南湖，華府板塊。三環以內的區域保留了更多的人文、商賈、歷史、優質服務業、優質學區等資源，而商業、工業、密集居住區都將外遷。這是政府的宏觀規劃。雖然有不足之處，但對區域內公共資源的平衡起到了非常重要的作用。
主城區五年還是要看幾個重點區域:晉江、成華、青陽。
未來5-10年-天府新區
天府新區怎麽發展，必須給時間。五年了，沒辦法起來。羅馬不是壹天建成的，更何況是天府新區。現階段根據實地情況，人可以去天府新區的興隆湖上班，天府CBD還在建設中。路虎湖自成壹派，廬山風光壹時。晉江生態帶最先熟，海昌路是高新區。但是在晚上，從華牧路三段基本上看不到人。從星龍湖核心的寧波路、武漢路、中央公園、獨角獸島的建設和交付進度來看，至少需要5年才能見到成效。大概2022-2023年，部分總部會經濟占用，配套設施還要再等2-3年，2025年以後才能完全普及。天府新區不是故事片開發，而是點狀中心開發。所以，只要政府政策到位且持續，人才能夠在壹些核心區域聚集，天府新區能夠起來只是時間問題。
天府新區核心看點——天府CBD、錦江生態帶、興隆湖
10-未來20年-東部新區
對成績的理解是，東部新區是承德與梅子壹體化戰略的實施。其實建設天府新區這樣的新區並不重要，主要是吸引眉心和四川其他區縣乃至周邊省縣的人口，形成集聚和規模效應。主要核心建設的區域只有壹個:空港新城。其他區域在原有基礎上進行擴展和建設。依托機場打造產業。然後把壹些產業搬到整個區域，形成有影響力的大型產業。這是東部新區下的壹盤棋。
但從目前的建設進度來看，壹軍還處於規劃階段。從資源配置、地理位置、戰略角度來看，整個建築將在10年後成型。如果人口真的能像規劃的那樣聚集，東部新區的戰略價值就發揮出來了。
東部新區需要關註的區域——空港新城、建州新城、建陽市
整個20年-高新區
如果要說壹個地區從現在到未來20年都很有前途，只有壹個選擇——高新區。高新區雖然是從武侯區孵化出來的，但是現在已經完全獨立了。高新西區GDP不高，但資源、商業、配套建設已遠超其他地區。65，438+00年前可能沒聽說過高新區有什麽學校資源，但現在包括炮校分校在內的教學資源在成都都是響當當的，高新區只需要幾年就能出名到金2清2。但是它的模式因為地理位置和先天資源的原因，不具有可復制性，所以極其看好這壹領域。
未來，新川、大源西、華府大道周邊板塊將陸續開發，高新區將以其獨特的優勢逐漸成為成都真正的中心。金融城四萬的房價已經從側面反映了這個事實。
必須是天府雄州建州。簡陽像壹個少婦，褪去了少女的羞澀，要羞的話還有點小性感。沱江把她的皮膚洗得白皙，有壹種緊貼身體的沖動。雄州這個別名讓建陽這個少婦有了壹種豪邁的氣質。相比其他風騷城市，她不矯情不矯情，就像壹個能陪我做愛，能陪我上戰場的女人。簡陽的地理優勢讓她出身名門，雍容華貴，但並不覺得高不可攀。他會給我拋個媚眼，讓我在她溫柔的家鄉平靜下來，讓我在她高房價的驅使下努力工作。這就是簡陽讓我著迷的地方，因為她是中國城市的標桿，是世界城市的榜樣。像愛妳的妻子和雄州壹樣愛建陽，像愛妳的兄弟姐妹壹樣愛建陽，因為妳天生就有過人的氣質。
拋開傳統主城，純屬個人觀點。1，天府新區，國家級新區，政策紅利2，龍泉驛區，國家級經濟開發區，產業強，向東政策3，雙流區，地理位置優越，南部主戰場4，東部新區，政策紅利，但離市區太遠。