5、6月份還有華龍花園(民族村對面)和天成地產(市立醫院隔壁)即將開盤。我今天問過了。二到五樓已經超過均價2500。妳也可以過來看看。六樓以上更便宜，但也破了均價2200。
文山商品房解析(個人參考)淺談個人在政府工作十余年。
東風路步行街和華凱中路是老城區和商業中心。(鉆孔角度)
毫無疑問，城北是主要的政治文化中心，新城的規劃和選址已經確定在城北。(金角)
但是城南也崛起了，因為主要是搞經濟發展。但是商品房的銷量和升值空間還是低於城北。(銀角)
沒有銅角。從地圖上看，文山呈東南西北走向。我們只能從北向南擴張。西邊是西山，東邊是東山。西山腳下有舊水泥廠和壹批石料場和小工廠。文山冬天西北風刮得厲害，要註意選擇。我不想談東區。誰能拆掉文筆塔的山？鏟平後還要不要開發？所以從投資的角度來說，以上三點占主導。
另外，國家的調控政策只針對壹二線城市。開玩笑，文山連四線城市都算不上。所以這些調控政策並不能打壓文山的房價。因為說文山房價高是笑話。比如文山的房價是全省最低的。不漲價就好了，也希望他們降價，現實點。
文山的房價，漲的快，不敢說，會不會跌是肯定的，每年都在穩步上漲。在“十二五”規劃中，將建設蒙自至文山硯山的高速公路和滇桂鐵路。各種大政策我不想說。五年後妳今天看到妳買的兩千多的房子妳就知道當時的決定了。我不賣房子。這只是我個人的看法。不同的人有不同的看法。
最後，如果妳註意觀察的話，市政府、市醫院和步行街、州政府的大部分房子都坐東北朝西南。有壹定的規律，包括季節、防曬、風水等。不要以為政府蓋房子不講究風水。理論上東南朝向更好，但如果換成文山，就有點偏地方了。我就不多解釋了，政府部門也不會隨意選擇朝向。