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旅遊小鎮的功能布局如何規劃?

旅遊小鎮(Tourism town)是在觀光旅遊向深度度假旅遊轉變的背景下,基於不斷升級的旅遊消費理念而產生的壹種新的旅遊目的地概念。是景區、休閑消費產業集群、新型城鎮化的結合。旅遊城鎮的順利運行,合理有效的功能分區布局是關鍵內容。如何利用有限的空間,牢牢抓住遊客的興趣,放慢遊客的腳步,是很多小鎮投資人思考的痛點。廣州智匯圍繞主題旅遊,占據壹線視角,結合旅遊小鎮十年來的諸多實踐經驗,提出了旅遊小鎮功能分區的“三要素四方向”,揭開了旅遊小鎮布局規劃的神秘面紗。

旅遊城鎮功能區劃布局的三要素

1,合理分區。在規劃區內進行科學合理的功能分區,不僅可以優化區域內土地資源和旅遊資源的配置,實現可持續發展,還可以有效地分流和控制旅遊活動。

2.核心功能。核心功能是壹個旅遊小鎮發展的基礎,由遊憩與住宿,來自特色鮮明、民俗風情、歷史文化或其他核心景點的旅遊觀光功能,來自美食、購物、娛樂等業態的商業功能,以及教育、維護等公共服務設施組成。以南沙濕地公園為例,以“曲水、蘆葦、百鳥棲紅樹林”的生態基礎為基礎,配套園冶徒步、觀光等遊憩項目和“19沖商業街”,使南沙濕地成為“吃、住、行、購”功能齊全的生態旅遊小鎮。

3.特色。特色功能既是核心功能的補充,也是獨立而獨特的功能區域。比如壹個以休閑農業為主題的農業旅遊小鎮,設置了農業觀光、農業種植、農業體驗、農業休閑娛樂等休閑農業區。在關勝國家農業園的總體規劃中,廣智匯依托項目區企業的種子資源,聚合打造了中國首個以農業示範、農業體驗、科普教育為特色的種子小鎮。

旅遊城鎮功能區劃布局的四個方向

1,功能分區和用地布局勾勒出小鎮的框架。

合理的土地布局和功能分區構築了城鎮的框架,決定了城鎮的基本形態;在功能分區和布局的基礎上,完善產品體系,提煉旅遊小鎮文化內涵,打造核心項目;建築設計和景觀設計因地制宜,形成獨特的視覺效果和城鎮肌理結構。

2.需求導向功能和功能導向布局

旅遊城鎮的特色功能在分區中起主導作用,是城鎮旅遊產品設計、分區和用地布局的基礎。功能分區和用地布局要圍繞城鎮的核心功能和特色功能,在功能分區和用地布局的基礎上規劃設計休閑活動、休閑遊覽和旅遊產品。

3、依托地域特色,串點成面。

旅遊城鎮的功能區劃受經濟、社會和歷史因素的影響,其中經濟因素對功能區劃有明顯的影響。在旅遊小鎮的規劃中,要充分分析和認識自然地理條件和原有的地域特色,在景觀和建築設計上註意與地方文化的協調,形成新的項目節點和遊覽線路規劃,形成新的空間布局和功能分區。

4.環境保護和功能協調

旅遊小鎮的發展倡導可持續的理念,功能分區規劃要註意協調與核心區、居住區、管理、環境的關系,考慮環境承載力,保護小鎮的環境特色。