開盤當天售樓處有很多買家。我建議妳在開盤前通過房子的位置、戶型、均價做幾個選房方案。不要只確定壹套房源，這樣當選定的房源非常緊張時，就可以用準備方案來應對突發情況。
2.了解每套房的價格和樓面價。
開盤時確定選房順序有兩種方式。壹種方式是買房辦卡，越早辦卡，就有優先選房的權利。另壹種方式是通過網絡搖號確定選房順序。無論哪種方式，購房者都必須提前了解每套房的價格和樓層差價，這可以作為選房時的依據。
3、確定心理價位
價格對於房地產來說是壹個非常重要的秘密。銷售人員只會告訴購房者壹個大概的範圍，開盤當天才會告訴妳確切的價格。所以心理價位壹定要在開盤前確定。如果開盤當天發現價格已經超過心理價位，就果斷放棄。
4.了解開業流程。
在開盤過程中，購房者大部分時間都在等待，真正花在選房上的時間可能只有幾個。幾經等待，很多買家變得很焦慮，然後銷售人員最後給妳壹擊，讓買家被迫下定決心，提前了解開盤流程，可以避免被銷售人員左右。
搖號買房有哪些註意事項？
1，人為制造銷售緊張的樓盤。
在壹些推出“搖號購房”政策的地區，存在人為制造緊張銷售氣氛的現象。開發商設置壹些奇怪的銷售條件，比如:優先全款、捆綁銷售(捆綁車位、捆綁車、捆綁各種卡)；還有傳言說房源緊張，後期房價會暴漲。如果在買房過程中發現這種現象，建議慎重考慮後再買。
2，投機心理太重。
部分地區搖號規則制定不到位。100套房有幾千人，其中有10%左右是真心想買房的。原因是有投機心理的人看到熱門項目開盤就照顧孩子或者找親戚搖號，增加了搖號的概率。甚至存在搖號的人賣給別人的現象，這種違法行為應該杜絕。
3.現場沒有公證人的酒店。
無論是電腦還是乒乓球，都有造假的可能。有信息技術專家說，根據程序員寫的程序，修改壹下就可以改變抽簽結果；每個乒乓球都有壹個號碼。將關聯戶對應的乒乓球放入冰箱冷凍，然後取出手動提取。溫度低的是要提取的關聯戶。如果全程有公證員在場公證抽獎，被耍賴的概率可能會小壹些。