買房的正確方向是什麽:
最好買南北向的房子，因為我們國家在地球的北半球，風向以南、北為主，所以南北向的房子不僅采光好，而且通風也很好，可以讓住戶感覺更愉快。
買房需要註意什麽:
1，公攤面積
買房的時候要看公攤面積是否合理。多層住宅的公攤面積相對較小，壹般在11%-16%之間。由於電梯等方面的影響，高層住宅的公攤面積比較大，壹般在18%-26%之間。
2.位置
買房時要看地段，房子周邊交通是否便利，是否有公交、捷運、地鐵站或公交站可供出行。另外，不能選擇右高左低的房子，因為從風水學的角度來說，如果右邊的房子高很多，會影響運勢，所以要盡早化解，否則非常不利。
3.容積率
最後要註意壹個小區的容積率是否合理，因為容積率是壹個小區的建築面積與土地面積的比值，它的比值會影響居住者的舒適度。如果小區容積率低，有足夠的空間布置景觀等配套設施，使小區環境更加舒適美觀。
4.購貨合同
買房時，壹定要看清楚購房合同。合同中不能有模棱兩可的話。該加的條款壹定要加，該撤的應該撤。合同條款明確後再簽。
文章總結:好了，關於買什麽，買房要註意什麽的知識就介紹到這裏了。如果您需要更多信息，請繼續關註齊家。以後我們會為您提供更好、更精彩的內容。