鳳凰樓指的是“二頂樓”，即每棟樓的第二高樓層，這是壹個兼具高度和舒適度的樓層。而且這樣的地板不僅通風透氣非常好，光線也很充足。相對於頂樓，用戶不用擔心漏水，所以鳳凰樓是人們買房的首選。
之所以起這個“神話”的名字，主要是因為頂樓高，就像壹棵參天大樹，可以讓鳳凰住進去，所以叫鳳凰樓。另壹方面，次頂樓往往受到很多有經驗的買家的喜愛，因此被稱為“鳳凰樓”。