濟南有個叫黃德的商人。這個黃德是做古董商起家的，到了晚年，已經很有錢了，於是把生意交給了兒子，退休回家，希望能平安度過晚年。他覺得老房子又低又窄，就請風水先生在僻靜的地方選了壹塊宅基地，蓋了新房。黃德選了個好日子，搬進了新房。新房很寬敞舒適，但他只有壹個兒子和壹個媳婦，還有壹個傭人。如果只有五個人住在壹個大房子裏，看起來很冷清。
誰知沒過多久，房子突然鬧鬼了。半夜，黃德的家人經常被淒厲的鬼叫聲驚醒，令人毛骨悚然。黃家的人非常害怕，每天晚上都不得安寧。
壹天午夜過後，鬼魂又哭了。黃德的家人偷偷起身，起身看了看。只見大殿內忽明忽暗，幾個身著古紅長袍，頭戴古紗帽，手持刀、叉、戟的惡鬼正搖搖晃晃的上上下下。鬼很高，有人的壹半高，頭幾乎頂著屋頂。黃家的人嚇得渾身發抖，什麽也不敢說。他們還看到壹個鬼彎下腰，走出廳堂走到後院，從雞舍裏抓了兩只雞，哢嚓壹聲折斷了它們的脖子，把雞血吸幹凈。另壹個鬼拿出壇子，壹下子全喝了。吃完後，鬼火消了，鬼也不見了。這時，鄰居家的公雞叫了起來，東方的天空變白了。
黃德自從家裏鬧鬼後，請了很多和尚道士驅鬼，還是無濟於事。鬼仍然定期“光顧”黃宅，鬼越來越多，逐漸增加到十幾只。就這樣過了壹個月，鄰居們知道黃家鬧鬼，都勸他趕緊搬家，以防厲鬼。然而，黃德卻對這個新建的房子和花園戀戀不舍。他說:“鬼只是吃了幾只雞，喝了幾壇酒，又沒害人。讓它鬧吧！”雖然他這麽說，但他還是偷偷到處邀請親戚朋友，建議他們住在他家。他以為自己紅了就鬧鬼了。誰知道親戚朋友都知道他家鬧鬼，沒人敢住。黃德看到親戚朋友都不肯來，就生氣了，不肯動。
年底，黃德把新收的幾萬銀子放在家裏。當天晚上，許多幽靈又來了，用大刀殺死了黃德壹家四口，連丁丁也未能幸免。
第二天，鄰居發現黃家的大門緊閉，烏鴉在黃家飛進飛出。大家都覺得很奇怪，就翻墻了。直到這時，他們才發現黃家的四名成員連同他們家的五名成員已被殺害。現場慘不忍睹。五個人的頭都被砍掉了，胸腔也被切開了。沒有完整的屍體。
鄰居急忙向派出所報案。警長聞訊，立即帶領兩名警員前往黃德家中檢查。經檢查，發現衣服、財物等東西都沒丟。聞訊趕來的黃德親友，在派出所巡查時發現幾萬銀子不翼而飛。警長斷定這是壹起搶劫案。
郡主姓王，以前是衙門裏的警察。改朝換代成為民國後，他被保留為郡長。王治安官已經破獲了幾起疑難案件。他仔細檢查了現場，發現前後門完好無損，房屋墻體內外沒有腳印和可疑跡象。他不禁想:強盜是從哪裏進來的？而且連續殺幾個人也不是兩三個人能做到的。為什麽晚上沒有噪音？是劫匪的戰術很神秘，還是另有原因？
目前，王中士命令人們收集屍體，清理鬼屋。那天晚上，他和兩名警察呆在那裏。夜幕降臨後，四周壹片寂靜，只有風吹樹葉沙沙作響，更增添了幾分恐怖。兩個年輕的警察嚇得在大廳裏壹步都不敢動。而王警長根本不在乎。他獨自在房子周圍徘徊。我心想，如果真的鬧鬼，厲鬼殺人，那就說得通了，可是鬼搶錢有什麽用？這壹定是強盜偽裝成鬼，以此來迷惑人，以達到謀財害命的目的。
治安官王和兩個警察在鬧鬼的房子裏-他們呆了幾個晚上沒有看到鬼。
那壹夜，王軍士恍然大悟:“如果那鬼是偽裝成強盜的，那他為什麽要在達到目的後來到這房子裏？”但是，鬼既然偽裝成人，自然就沒有隱形的可能。為什麽鬼驚擾黃家好幾個月，大家都不知道鬼是怎麽來的？墨菲，這深宅大院到底有什麽玄機？
王警長聽說過去鬧鬼的地方都在大廳裏，就懷疑大廳結構不正常。天亮後，他拿了壹根防身用的鐵棒，爬上屋頂，仔細查看椽子與橫梁連接的地方。這壹查看，果然發現有壹條特別平滑的光束。房子是新蓋的，所有的木頭都會有壹些白渣，但這根梁不壹樣。
他仔細看了看，發現上面有壹些血跡。他用手摸了摸，發現了壹個小洞，看起來像是手動鑿子。他將鐵棒插入孔中，擰動鐵棒，橫梁微微轉動。還沒走到壹半，屋頂上就露出了壹個大洞，可以容納幾個人。王警長發現這壹重要情況非常高興，認為破案指日可待。他用鐵棒輕輕把它扭回來，把屋頂恢復原狀，爬了下來。
王警長去找建造這座房子的工頭，卻發現家的門是關著的。鄰居告訴他，董彪幾天前已經帶著妻子和孩子搬走了。並給了王中士壹個地址，他按地址搜索，發現是假地址。王警長認為壹定是兇手之壹。
過年前幾天，黃德家不遠處發生了入室盜竊案。中士王奉命帶幾名警察去調查取證。他正忙著，突然聽到壹陣鑼鼓聲。原來，來了壹隊高蹺。王軍士納悶:高蹺隊沒在街上鬧事，怎麽會到這巷子裏來？然後有人喊:“快來看，高蹺隊踩了我們的車道，這是第壹次！”"
王警長放下手中的活計，出門壹看，只見十幾個人搖搖晃晃地過來，腳踩著兩尺多高的木桿。他們都穿著古代服裝，有的帶著刀，有的帶著槍。其中壹個，高高瘦瘦的，好像剛出道，走路不太利索。
王警長看到這壹幕，頓時想起了黃德的親人所描繪的鬼影形狀，對比之下十分相似。
他當時就想:這幾十個踩高蹺的會不會是殺人搶錢的土匪？王警長沒有見過，所以不敢貿然逮捕他。他急中生智，叫來幾名警察，對著他的耳朵小聲說，讓他們守好幾個路口。然後，他踩著高蹺繞到隊伍前面，躲在人群中大喊:
“嘿，董彪！”王警長是對的。如果這個小組裏沒有董彪，他們不會介意。如果有董彪，他們肯定會做些什麽。果然，王中士註意到，十幾個人聽到他的高喊聲都嚇壞了，眼睛左顧右盼，很緊張。
是這些家夥！王警長立即拔出木手槍，大聲喊道:“殺人匪站住，誰動就打死誰！”
土匪腳上綁著高蹺，逃不掉。壹兩個想跑的人沒跑幾步就絆了壹跤，摔倒在地。巷子裏的人聽說是殺了踩高蹺的黃德壹家的兇手，紛紛拿來繩子，幫著王警長和警員把劫匪綁了起來。
經核實，土匪頭子董彪就在其中。搶劫犯被直接帶到了警察局，壹經審訊，他們都供認不諱。董彪利用給黃德蓋房的機會，偷偷設置了暗門，然後扮成厲鬼殺了黃德壹家，偷走了巨款。他們是來探探風聲，看看黃宅的秘密有沒有被發現。不料引起了正在辦案的公安局長王的懷疑，反而被抓了。