31層的房子哪些樓層不能選？
6-9層:視野壹般，可以看到室外景觀但看不到觀景高度。10-12層:浮層，不選。
1，底層
底樓的房子容易受潮，因為底樓比較潮濕，尤其是南方的雨季，濕氣會更嚴重，蚊子也會更多，不適合有風濕病的人。底樓的房子離地面比較近，單元門的開關聲、行人的腳步聲、小區裏的嬉鬧聲、過往汽車的噪音都能聽得很清楚，會幹擾日常生活。
2.頂樓
頂層的房子容易出現各種問題。有些建築防水不夠，頂樓就會漏水。同時，屋頂長時間暴露在陽光下，室內會比較悶熱，尤其是夏天，購房者要交很多空調費；而且有時候會因為水壓不夠而無法用水。但如果頂樓有閣樓，那就是另壹回事了。
3.設備層
設備層是指放置供熱、供電或供水樞紐設備的樓層。具體樓層沒有固定的標準，不同建築的設備樓層可能會有所不同。因此，購房者需要主動詢問。買房的時候要盡量避免，因為設備層存放了大量的機器設備，噪音大，有的設備還有輻射。長期生活在輻射區，對人體傷害很大。
選樓技巧有哪些？
1，盡量不要買低樓層。很多人買低樓層的房子，比如壹至三樓，發現更容易意外逃生。當電梯壞了，他們可以很容易地爬樓梯。而低層離地面太近，空氣流通慢，陰影高，濕度大，通風不好的建築汙染很大。如果他們正對著街道，噪音會很大，太影響休息了。然後就是燈光的問題。由於1-3的樓層較低，采光明顯較差，大部分視野基本被周邊建築遮擋，這是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因。
2.千萬不要買頂樓。很多人都知道買樓層不好，買頂樓吧。頂樓高，價格可以便宜。如果這個高層建築有(頂樓)，當然需要頂樓。如果沒有閣樓，頂樓壹定不能走。頂樓不公平。夏暖冬涼？時間長了會漏水，可能會漏到下水管外面。雖然當時省了不少錢，但麻煩還會繼續。
以上內容主要描述的是31層的房子哪些樓層不能選？有哪些具體的選樓技巧介紹？三十壹層不算短。如果選擇這個樓層以上，需要考慮的事情會很多。最重要的是會有綜合因素。雖然影響很大，但是其他的也不能忽視，否則難免會發生壹些意想不到的問題。