但是廈門島內均價是不可能下降的。此外，島外的海滄、集美等地的房價也將在年底和明年開始飆升。考慮到廈門島內外的壹體化項目，以及廈門島內外已經批準的地鐵項目，海堤的開通，98貿易談判200多億的項目。
廈門島房價14200多，和上海均價差不多。1到9月的漲幅在全國排名第三，所以部分新開發商沒有回籠資金，可能會適當下調，但整體趨勢還是在上升。