如果酒店房間改為住宅，房屋的使用方式發生了變化，但房屋的性質不是住宅。它仍然是壹個商業機構。如果通過運作，我們能把商品房變成商品房，從利益的角度來說，那就是最大的利益！
缺點是酒店的房型結構會改成住宅樓，會不適應，尤其是承重墻和梁不能滿足住宅布局的要求。這個比較麻煩，或者只能湊合著用，所以改造的房子不壹定能完全使用。這需要做好心理準備。
其次是風水，問題不大。畢竟以前是遊客住的房子，現在並沒有實質性改變用途。