龍蟠金泉:優點是便宜(和城市比，其實性價比不高)；缺點:1)戶型差，幾乎是大連最差的戶型，整合了大連近十年的所有房型；2)KFS特別黑，每次只賣幾套，然後說剩下的都沒了。3)輕軌還是夢想還是騙局。2塊錢不說車費。每20分鐘就有很多人沒座，下車還要倒車，晚上六點都沒車。4)環境差，太差了，周圍要建化工廠；5)東港的成立，是市政府開出的壹張提振房價的空頭支票。不要相信；6)其實更多的建築離輕軌太遠；7)周邊設施只能得20分(如果分數是100)...
晴月秀:優點:地面角度相對可以接受，部分單位不錯；缺點:1)售樓處花樣多，太多，讓人沒有安全感；2)KFS嚴重缺錢，房子質量需要調查；3)有些房子靠近山；4)KFS第壹次涉足房地產，經驗不足；5)五證不全；6)趁火打劫，趁著很多拆遷戶還沒找到房子，瘋狂漲價，價格高的離譜(那個角落有四千多？搶人民的錢？)
彭輝:優勢:優勢？找不到！缺點:1)嚴重失信，比如新世紀彭輝的改林為鋼廠問題。其實彭輝早就知道了，假裝騙消費者；2)房屋質量(這是個大問題)看看輝煌的新時代，就是新世紀彭輝的邊角余料蓋著，樓梯連石頭都不是，質量差，地面角度太偏，中間管道上不去；3)新世紀的彭輝壹角其實太爛了。這邊靠著東北高速主幹道吵，那邊要建鋼鐵廠，離車站那麽遠；4)房型和龍盤上金泉的壹張房型圖，傻的不能忍；
待續
大連中低價位樓盤缺點總結及我的買房體會(下)
彭輝新時代
如上所述，彭輝系列有很多種。除了“森林”變成“鋼鐵廠”的新世紀，還有好壹家和錦繡的新時代。讓我們關註新時代。
我可能是大連最早關註彭輝新時代的人之壹。當時大概半年前，新時代的售樓處還沒有建好。他們在大方附近的新時代售樓處賣新時代。
新世紀坐了看樓公交，現在還沒建好，但感覺沒現在差。
後來交了1000的定金在這裏買房，就特別關註。另外，我家離那不遠，所以前前後後去了大概30次，反復檢查。
後來我堅決退了押金。
剛開始這裏的優勢是便宜，均價不到3000，剩下的都是缺點。
我感覺這是彭輝後媽的孩子，而且房子質量絕對差。
當然看起來像落地窗，給壹般人的感覺還不錯，但是仔細看缺點太多了。
聽朋友說(地產專業人士)新時代是新世紀以後彭輝的邊角余料蓋的，質量可想而知；
樓裏的樓梯沒有石頭。現在怎麽會有沒有石頭的建築？
地板上沒有瓷磚；
夏天有很多暴雨。有壹天，我咬咬牙，下雨天去了。我付出了踩泥的代價，進了樓。我看到頂樓在漏水，我突然打了個寒顫。我斷定這是頂樓。後來我耍了個小聰明，問售樓小姐，妳現在頂樓完工了嗎？小姐說都搞定了，現在小區只有管道和道路。哦，我的上帝，請記住有壹個漏洞！
戶型問題。因為彭輝和新模型有血緣關系，彭輝的公寓類型和新模型壹樣糟糕。新模式是窮人的住房，但彭輝建造的是商品房。在新時代，它也聚集了這個城市所有最差的公寓。
那裏太遠了。去過30多次，離我家挺近的，但是每次去都覺得累。31路公交車是唯壹的公交車，但是31路公交車在市內以人多車少而出名。而且在31客運站下車後，還要往裏走很遠很遠，至少要路過壹個沒有蓋的金城花園；
現在有壹個很突出的問題，他們承諾明年5月交房，現在都改成9月份了，9月份不壹定。表面原因是暖氣管道接不上，因為有壹個亂七八糟的是金城花園還沒接暖氣，兩者的管道是通的，新時代就接不上了。這是壹個原因，但其實主要原因是那裏違章建築多，還沒有通過審批，五證辦不下來。
現在他們是趁火打劫，漲到3400左右，連唯壹便宜的優勢都沒有了。在錦繡風光的最裏面，3400是偶數？這是典型的欺負普通人。
總結壹下大連中低價位樓盤的缺點和我對買房的理解。
小戶型精裝修
現在流行精裝修，但是要明白大連的精裝修和上海深圳的精裝修不壹樣。我們來找四個經典代表。
羅斯福:優點:地角很好，生活會很方便；裝修標準比較高，連熱水器都是恒熱品牌，不知名但很高檔；缺點也很多，不是說不能買，看妳能不能接受。1)吵，肯定吵，只是因為地角太好；我以前住在附近，我知道；2)得房率太低，戶型已經很小了，再這麽低。唉，樣板間敢叫壹室壹廳，面積太小；3)單向，不朝南，不利於空氣對流；4)也是所有這類戶型的同壹個缺點:不是長久之計，還挺貴的，最便宜的也要近30萬。妳要多久才能賺到30萬？只能住壹段時間，因為戶型小，結婚後壹定要換房，那麽扔了至少30萬或者40萬妳還能再換房嗎？也許妳會說我可以先賣了再買。誰能保證幾年後房價還會這麽好？這個世界上有不能漲也不能跌的商品嗎？再說了，妳能保證這些“精裝修”的裝修牛逼到幾年都不會壞嗎？我打賭妳又要投資裝修了。
新起點:位於新起屯附近。優點:住在那裏的老居民習慣了那裏的環境，在那裏買無可厚非，但沒有其他優點；缺點:1)只有兩棟樓，壹棟是公建，壹棟是住宅。這是買房的大忌。相信大家都知道，只有壹棟樓不安全。2)南面靠山，北面臨街是風水中的另壹大忌。朝南的山是最窩囊的建築，妳會活得很窩囊。3)價格偏高，快趕上羅斯福的價格了。妳覺得他們能壹樣嗎？4)裝修的標準差，他們的標準很模糊，只看樣板間，用的復合地板不是上海產的，壹看就是便宜貨；還有其他的，比如馬桶，包括空調，熱水器，最便宜也不好看。⑤同樣的缺點，見《羅斯福的缺點》第四條。
金地海景:位於太原街附近，那天有朋友問我，我就拿出來說，朋友說買了，請不要生氣。我說的是個人感受和個人觀點，僅供參考。我個人認為那棟房子不應該買。
優點:相對便宜；可以看到大海；角落還可以；缺點:太多。1)就壹棟樓，沒上保險，開發商具體情況不清楚；2)吵鬧；3)公寓很差，比新起點和羅斯福都差。人們也講究壹室壹廳。他是大戶型，看戶型平面圖覺得很傻；4)商住兩用，這是最討厭的。前幾天看央視法制節目給壹個老人買了類似的房子。突然有壹天，我發現我家每天都有很多人進進出出。原來，我的鄰居把房子改成了企業，用作了寫作室。5)住房率低6)同樣的缺點，參見《羅斯福的缺點》第四條。
東特三米六。
我不想再說了。如果妳相信我，請不要考慮那裏的房子。
總結:小戶型精裝修的兩個誤區
精美的裝飾。自己裝修過兩次，不知道裝修本身沒花多少錢。大部分的錢都花在了裝修或者家用電器和家具上。現代人在計算裝修時，總會把家電和家具算進去。其實裝修本身並不需要花費太多，至少沒有想象中的那麽多，尤其是像大連這種所謂的精裝修，花費並不多。而且公寓小，省錢。目前壹般裝修公司壹般裝修報價不超過300每平米，妳可以自己算算。
我們來算壹筆賬。現在KFS以精裝修的名義收錢。以新起點為例。如果角落是幹凈的房子，要多花4000。我們以60平米為例(舉例)，60×4000 = 24萬；但是他加了修繕，所以每平5000，5000× 60 = 30萬，只有60平米不算家具，家電最簡單的裝修價格也就30-24 = 6萬。
我壹個裝修公司的朋友信誓旦旦的告訴我，除了羅斯福，大部分所謂的“精裝修”費用都在每平米80元以下。妳自己算算，就算是每平米100元，妳也能算出來壹個* * *，多少錢，他60平米的裝修費用才6000元。當然他這裏有個規模問題，裝修戶數這麽便宜。但是KFS給妳加了1.2萬多？
所以在“精裝修”沒有統壹標準的前提下，自己裝修遠比買“精裝修”劃算。也許妳覺得很麻煩，但妳想過嗎？才壹個月。妳才60平米，不算家具，不算家電。最簡單的裝修價格高達2萬，自己裝修可以省4萬，就壹個月。妳能不能這樣想:我裝修壹個月能省四萬塊錢，為什麽不做，為什麽要買那些沒有標準或者統壹標準的“精裝修”？
第二，房租。可以，可以租，但是我之前說了，要再買壹套房子才能租。妳買得起嗎？除非妳非常富有。因為房子太小，有了孩子之後還要換房。壹套“精裝修”怎麽可能花20萬到30萬？能保存多少年？等到40歲還完貸款再換房？除此之外，租房還有兩個重要因素。壹個是公寓小，房間越多越劃算。公寓越小越好。當然，壹個人租壹個房間比兩個人合租兩個房間要好。那麽所有的精裝修都符合這個因素，但是妳算過妳的房子能租多少錢嗎？妳隨便壹個房間的租金絕對不會超過1000元，超過就沒人租了。哪怕是壹年65438+20萬，00年65438+20萬，妳自己也能算出來。
大連中低價位樓盤短板總結及我的買房體會(連載四)
再說二手房。
鄭重聲明，我說的都是個人觀點。
而且，並不是所有的房子都不好。所有的房子都有缺點。這個缺點可以參考壹下。妳能接受嗎？這也是我的目的。
昨天問了壹個問題，買二手房最重要的因素是什麽？每個人都有很多答案。其實價格、地段、產權、戶型哪個不重要？但我個人認為，如果非要說壹個最重要的因素，那麽我會選擇“年”
這也是現在人們買二手房最大的誤區，忽略了這個房子是什麽年代建的。
想壹想，這個世界上有沒有不需要維修的產品？房子也有貶值，房子貶值更厲害。為什麽不考慮這個？
在我看來，1995年以前建的房子，除非價格極低，否則是買不到的，因為壹個原因是10年以前建的房子質量肯定不如現在，至少沒有框架結構的落地窗。就算質量很好，現在也完了，折騰10年質量肯定下降。會有很多問題，比如走廊臟，墻壁冷，地板臟。它也要花費幾十萬美元。妳住在這樣的房子裏也不錯。
妳可能會說二手房好是因為裝修過。
妳願意住在10年前的裝修裏嗎？裝修總比沒裝修好。裝修完了還得再花壹筆錢把之前的裝修鏟掉。
現在很多二手房因為表面重新刷過漆，被很多人騙了。
案例壹:劉春附近二樓/773平米，兩室兩廳，南北平裝，83年賣22萬。
分析:看前面的指數，價格挺不錯的，但是別忽略了這個房子是83，83年建的，20多年了，賣3000塊？搶錢！這房子可能過幾年就要拆了。拆遷能拿到每平米3000元嗎？顯然不是。
所謂的簡簡單單的衣服，妳根本住不下，房子裏都是蟑螂，必須重新裝修。加上中介費，過戶相關費用，裝修費，至少27萬到8萬？花近30萬買這樣的房子？值得嗎？
這房子正對著街道，所以已經粉刷過了，看起來像壹棟新建築。
所以大家壹定要重視。年齡很重要。不要花壹輩子的時間去買10年前的二手房，質量很差。
畫也沒用，化妝的老太太比不上不化妝的小姑娘。
案例二:機車廠附近(百盛附近)五樓42平南北房，85年售價約654.38+0.68萬。
乍壹看，是的，在百盛附近(多好的角落)168000元就能買到房子。
老板，妳看哪壹年房子開心永遠不晚。那時候貧困戶的樓道不能亂。快20年了，賣了4000塊。搶錢。真是搶錢。
另外，那地方好像過幾年就要拆了。
價格會很快趕上羅斯福，他甚至比它的角落。羅斯福是有裝飾的，這是寶馬760和老款李霞的區別，但是價格差別不大(羅斯福起價4700)
妳會買這棟房子嗎？雖然便宜，但是因為面積小。
現代人怎麽了？
總結壹下大連中低價位樓盤的缺點和我對買房的理解(連載五)。
下面就來詳細說說陽光月秀吧。但是事先我還是要聲明壹下，是我個人的看法。
而且我說它有缺點不代表妳不能買。
我只是說它的缺點。看妳能不能接受。
占用了壹大片土地，但至今沒有拿到預售證。
半年前，這裏炒房很無聊。
好處很多，因為地角過得去。
因為樓沒建好，很多人會覺得還行。
但是妳去現場看了嗎？
上富民路，走到富民夕陽公寓，進院。可以清晰的鳥瞰整個陽光越秀，非常清晰。
如果妳真的去看了，妳的購買欲望立馬減半(強烈推薦大家去看，富民日落公寓)
整個陽光越秀位於山溝裏，整個小區地勢較低。這很難受。
整個小區有幾棟高層，但偏差嚴重(樓東30度，樓西30度左右)，4號樓垂直穿過高壓線(這是無法彌補的缺陷)。
還有兩棟被大山牢牢擋住的多層建築。下午2點和4點，我算了壹下，這兩棟樓90%以上的住戶全部被堵得水泄不通，就連頂樓也不能幸免。
從遠處看，很多樓層之間的距離嚴重不足。連彭輝系列的建築間距都不夠(這種情況很少見)，而且遮光是壹定的。
陽光越秀是最黑暗的KFS之壹。甚至可以排到前三。早期價格還可以，3000多壹點。現在很多都漲到4000塊了，那個地段的那套房子根本不值。
有個朋友告訴我，陽光越秀的人自己說的:現在很多人都沒有買房動遷。冬天來了，他們不能在外面租房子過年，我們就漲價了，所以壹下子漲了幾百。
市政府明令禁止任何形式的預售，只能收定金，現在卻要交三萬意向金。
房子建得很慢，非常慢，不是因為工作細致，而是因為缺錢。陽光越秀KFS的自有資金量非常有限，就像好運和繽紛四季壹樣。
房子還沒建好，所以我無法對房子本身發表評論。別急，等建好了再說。
待續
大連中低價位樓盤短板總結及我的買房體會(連載六)
大星依山居
我大概是大連最早關註這個樓盤的人之壹。
上半年去的時候，售樓處都掛滿了紅旗，意味著90%都賣完了。之後每次去都是說90%都賣完了。前天再去的時候，可能是真的九成賣完了。
在大樓建成之前，我真的有想買壹個的沖動。
其實妳如果有好的戶型，現在買是合適的，因為比較便宜，不到3000塊。
我重申:任何房子都有缺點，看妳能不能接受。
如果妳在那裏買房，那麽妳壹定不要用商品房的角度去看，盡管妳付出的是商品房的價格。
缺點很多(還是那句話，不是說買不到，只是說缺點供妳參考)
1)地角。土地的壹角很遠。從陽光越秀打車，居然花了12元。不僅是遠，主要是那個角落升值潛力不大，周圍有成熟的房子。但是10之前的房子都很舊了，但是不可能拆了重建，所以周邊不可能建壹批高檔小區。
2)住房質量是致命的。真的，現在滿大街都是帶框的落地窗，連新華同仁軒的外觀都那麽好看，可依山居的外觀看起來還是那麽土，墻壁不是瓷磚是油漆，絕對不是高檔油漆；人住之前墻上就有裂縫，這樓短短壹年就會顯得很舊；非落地窗和半落地窗壹樣，不完全是落地窗。整件事感覺很糟糕。
3)三面環山，除了南面，這個其實很好，可以擋住北面的風，但是有塌方帶來的危險；
4)從壹開始，這個地方就有兩個營業部。壹個是開發商，壹個是施工隊；很明顯，KFS沒有錢支付建設費用，只好用房子還債；可以想象建築的質量。
當然可以買，因為相對便宜，但是壹定是過渡，非要永久住下去會後悔的。
大連中低價位樓盤短板總結及我的買房理解(連載七)
談談我對地理位置的理解(絕對個人觀點，僅供參考，錯了請不要罵我)
我覺得大連有它的特殊性，三面環海，決定了買房的方向。
在東部，老大連人稱之為東海頭，這裏曾經是不毛之地。
大連人不管年齡多大，都知道那是著名的紅樓所在地。
所謂紅樓，就是日本侵華時，大量華工居住的地方，慘不忍睹。
日本人非常了解風水。他們知道大連風水最差的地方是東海頭，所以把華工搬到了那裏。
因為東北的風直接灌進來，南方又被擋住，風大潮濕，對居住極為不利。不管海昌怎麽炒作，都不適合在大環境下生活。
相反，山的另壹邊，也就是南山附近，很好，那裏有當年日本人蓋的各種房子，當年有大量日本人住在南山；
必須承認，從地理位置上來說，二七廣場以東的房子，風水都不好。
也是大連性價比最差的房子。
就因為壹個海韻廣場，房價就被炒到了天上，其實不值得。
除了風水，就在那邊，沒啥發展潛力。妳不會把妳的房子建在海上，是嗎？
想看海，不看東海，不如去星海，連老虎灘都比那裏好。
南方其實也不錯。如果住在那裏或者上班方便，在那裏買房是值得的；
但這並不意味著那裏有潛力，它被覆蓋到底。賭它的發展潛力是不對的。
上班不方便千萬不要在那邊買房。
除非有車。
同樣的道理可以證明中南路
大連的富人區
大連最東南的地方。
安靜(相對)是最大的優勢。
但是對於很多人來說，非常遙遠，所以只有有錢人才能住，而且必須有車
現在最有潛力的地方是陜西北部。
很多人會皺眉說太亂了，但真的是大連人買房的大方向。
只要有人氣，就有升值潛力。
未來恐怕中南路或者東海頭或者老虎灘系列的升值潛力不會很大，至少沙區的那些樓盤不會有大的空間；因為沙區和甘肅地區的大聯居民會越來越多，所以妳也就不難理解為什麽Xi安路的牛B程度正逐漸趕上青泥窪了。
如果賭升值，就不要考慮東邊和南邊了。
如果妳比較有錢，需要養老，那麽中南路是個不錯的選擇。當然，妳必須有車，否則妳會很困難。
所以在我看來，二七廣場和老虎灘系列以東的所有房子，房價應該不會像現在這麽高，根本沒有太大的升值潛力。
香爐可樂附近的潛力很大，因為有輕軌站
但是請不要說泉水怎麽有潛力。它有潛力，但那只是潛力。
以上均為個人觀點。請不要對住在東部或南部的居民或上述地區的肯德基生氣。個人觀點。
大連中低價位樓盤短板總結及我的買房理解(連載八)
說說綠波Dio吧。
這是壹個不錯的社區，有壹個很好的角落。最重要的是靠萬科，萬科是大連最好的住宅樓。萬科的規律是，其周邊區域會隨著萬科的成熟而大幅增值。
相信這也是很多人買Dio的重要原因。
如果有合適的，我真的會買，雖然房子當初沒有完全建好，也不知道是好是壞。
現在迪奧的價格是我買不起的。這房子不錯，但不值這個價。
最重要的是，我現在不能接受剩下的公寓。
Dio有很多兩室兩廳的公寓，從60到70平米不等，更多的是90平米左右。我認為這是壹個愚蠢的公寓。
比如壹套97平米的兩室兩廳的房子，在我看來是很蠢的。
高的話也不低。假設是壹步到位，顯然不是；
稱之為過渡？不太會，97平，3700平，近40萬。
以後再換房就難了，會讓妳在接下來的幾十年裏筋疲力盡。
而且，公寓是兩居室。等以後有了孩子，又要照顧老人，就覺得房子不夠用了。面積雖然大，但是房間不夠。
很多朋友在大連買了90多平的兩室兩廳，都很後悔。他們都想換成三居室，但是換起來不容易。改了之後會很醜，失去原來的風格
所以我建議還是先買個小的比較好，只要是兩居室，最好80平米以下，20萬以上最好。以後有機會買大的，意義就不壹樣了，因為妳會有兩套房子。
而且70平遠比90平好租好賣。
我覺得處理好兩室和三室的關系很重要。
以上為個人觀點。
大連中低價樓盤缺點總結及我對買房的理解(連載九):大連絕對不能買的樓盤
我想這幾天我會少說話。畢竟我想活下去，但是我想在我閉嘴之前說點什麽。
我說了這麽多缺點，但是有缺點不代表不能買。問題是買之前壹定要知道她們的缺點，就像選老婆壹樣，哪裏有完美的女人，但是結婚之前壹定要知道她的缺點。
但我可以負責任的告訴妳，大連有幾套房子是妳買不到的，因為它們的缺點是普通人無法接受的(除非妳出手大方，不在乎自己壹生的努力)。
下面提到的這些建築都存在嚴重的建築質量問題。
同時，我再次聲明，我的觀點純屬個人觀點。請買了以下房子的朋友不要生氣，就當我放屁。
1)陽光越秀。如果有壹天陽光越秀的老板攜款潛逃，我壹點都不會驚訝(當然這是開玩笑，我也不擔心他跑不掉)。我的意思是，陽光越秀第壹次做地產，認真程度太低，就不說細節了，但是水泥，沙子，甚至鋼筋都有問題，而且都是高壓線貫穿，而且壹定要去富民日落公寓鳥瞰陽光越秀，因為前面有山，後面有山。最近新開的樓盤，南面背山，連頂樓都遮光(我等了壹下午自己測的)，建築問題太大，具體就不透露了。反正妳信我就可以把房子退了，還是有救的。它的問題太大了，甚至比新華同仁軒還大。如果未來發生地震或者海嘯，(假設)陽光越秀肯定是第壹個癱瘓的。
如果妳相信我，去看看。不信的話，我放屁就罵我。開門見山，話不多說。
2)金地海景在系列裏已經特別提到了，當時連點都不敢提。現在我告訴妳，那棟樓是爛尾樓。以前是個大坑。因為背後沒錢，還得建，所以後期的建材都不合格。不要買。
3)彭輝系列彭輝？哼！問問新世紀的業主就知道了。如果妳還買彭輝，我會笑妳愚蠢。(妳可以罵我，但如果妳買彭輝，我會鄙視妳沒腦子。)
4)新華銅仁宣鋼棒問題仍未解決，也不可能解決。而且房子的地基，包括小區的管道，區域的綠化，路面，五個月就全部搞定了。妳可以建這樣的房子。
敢買嗎？為什麽這麽快？不是效率不高，而是趕進度。越早完成，越節省成本。
5)迎客園，大連唯壹壹家肯德基，告訴妳我在騙妳。妳還想買嗎？
證件不全有交首付的合同嗎？而且首付至少要50%？肯定做不到產權，肯定做不到。而且證不全，市裏也沒有統壹的合同，房子就躺著。
6)前面提到的金城花園，房子變成了爛尾樓。
7)如意園各種舉報被曝光。如意園建築有問題，風水很差。車道附近有大鍋，質量也有問題。
8)東特我在連載裏也提到了東特，但沒有細說。提起東特我是最不屑的。前幾天東特的車主聯合找KFS，據說警察也來了。唉，我就不說它有什麽缺點了。如果妳相信我，妳可以不看它。手裏有東特的會盡快賣掉。
註:以上均為個人觀點。請已經購買以上8套房產的業主見諒。我不能讓更多的人上當。
大連中低價位樓盤短板總結及我的買房理解(連載十)
泡達陽光越秀
我在第九期已經說過，這八個“我絕對買不到的房子”純屬個人觀點。買這八套房子的業主請不要介意。但還是有人介意。如果妳是買下這些樓的業主，我可以理解，但如果妳是反復攻擊我的肯德基，我可以理解但同時鄙視。
陽光越秀反響最大。因為它被列為我絕對不能買的八套房子之首。
太多人攻擊我了。
其實我真的不想過多談論陽光越秀，因為裏面很多人我都很熟悉。姐姐的同學在陽光越秀，我因為工作關系和他們很熟。我不想說太多不符合面子的話，但是面對攻擊我覺得應該說的詳細壹點。
Zippo說越秀的建築間距是25米。恐怕只有兩棟樓吧？如果絕大多數建築都是25米長，那我就壹輩子不吃飯了。zippo敢和我賭嗎，賭1萬人民幣？網友作證，陽光越秀85%的樓盤不合格！
妳鳥瞰了富民日落公寓嗎？陽光越秀整個社區在兩座大山裏。
如果妳是瞎子，我就不和妳計較了。最近開放的兩棟樓，不是被樓擋住了，而是被南邊的山擋住了。南方的山真的是風水上的大忌。我曾在三個陽光明媚的下午參觀過富民日落公寓的庭院(工作需要)。我算了壹下，兩棟樓的頂樓從下午1點左右就沒有陽光了，直到下午3、4點以後，西邊的小部分窗戶才看到西邊的太陽。但是這兩棟樓的價格達到了4000；
比如水府山莊，全城最高，壹個願打壹個願挨；陽光越秀3萬多，60平以下6萬，60平以上65438+萬。關鍵是五證不全，KFS因為沒錢急著還錢。
“KFS說多了就能少交錢？”真的嗎？如果是，誰會多付錢？我怎麽沒聽過這個？如果他說多了可以少交，那還有誰會多交？妳真的以為這裏的網友都是傻逼嗎？而且陽光越秀是不合法的，政府不允許這種“意向金”存在。
關於管道問題我能說什麽呢？我可以去工地看房子，但是看到攝像頭，我立馬不讓他們進去，可見他們是心虛的。可以保證的是管道有問題，確實有。
妳還需要什麽證據？內幕的事情不需要證據。我是否在網上公開相關人員的錄音或部分銷售人員傲慢表情的視頻？政府不會告訴人民，但有些事情是真實的，比如彭輝問題。當年我勸大家不要動，龍岸的金泉最好不要動。現在出問題了。陽光越秀也是我力勸大家不要動的樓盤。不要動。
我曾親耳聽到陽光越秀的壹位經理私下說(因為現實中我也屬於房地產相關人士)，原話如下:“拆了就好。現在那些傻逼都買不起房子住了。馬上就要春節了，價格不能再降了。沒辦法。那些老人不能在外面租房子過年。”
附近有人問這幫人是不是付不起棺材的錢。
然後那人說:“我不管。他們沒有房子。感謝政府。”
記得當時笑過兩次，但從那以後，我就很討厭陽光越秀了。我很了解他。