住二手房或者租房需要註意什麽？
1.知道房子為什麽要賣。
上個家有沒有出現意外傷亡等不吉利的情況？最好能知道上家的行業，運氣，健康，婚姻。所以妳可以壹開始就避免待在鬼屋裏。專家提醒，這是很多朋友容易忽視的大問題。
2、清晰的戶型設計模式。
戶型設計格局不合理的二手房要特別註意。格局不好，比如門對著陽臺的格局，廚房門對著窗戶的格局，廁所門對著窗戶的格局等等。比如房子紅火的時候，進來的就多，房子壹旦跑下來，就沒落了。同時要考慮廚房和衛生間的位置。如果位置不當，會對家庭健康產生直接影響。
3.明白房子在走下坡路。
這也是最重要的壹個環節，也是妳搬進去之後運氣變好還是變壞的關鍵。目前大部分房子都是七運(1984-2003)或者八運(2004-2023)的房子，但是七運已經失傳，八運恰逢其時。買壹套房運下降的二手房，運氣不會很好。
4.入住前的準備
搬進去的話，至少要等兩個星期才能搬進去，以免背負過去房子的黴運。最好在搬進去之前粉刷壹下，把舊的痕跡都去掉。
5.好日子和吉日
可以查看專家每月的好壞預測。壹般來說，童生有記載:義馬、天馬、德和、開日、成日、天福力、天王、王思、實德、民日、悅恩等最適合搬遷。註意避開勝利中的所有記錄:四廢、五陵、四離、破日、平日、閉日、四絕日、死亡、禁忌、天官、大時、月倦、月刑、三害等日。也有和主人家庭不合的壹天。
6.燒香
入住時，拿21支香，從房子左側進入，讓煙煙霧上下掃過大廳、衛生間、廚房竈臺、天花板、墻壁、墻根，從房子右側退出，到外面安全的地方，熄滅後丟棄。
7.關註孕婦
特別提醒:如果懷孕，不要目睹整個搬遷過程。搬遷的黃道吉日，最好做壹些拜神放鞭炮之類的工作。
8、入住海關
入住當天必須燒壹壺開水，意味著財源滾滾。同時插各種鍋(廚房，衛生間等。)並打開水龍頭，讓水慢慢流，因為水流久了，說明盤子滿了。也可以把家裏的風扇打開，往四周吹，但是不要在大門口吹，那是風水。
(以上回答發布於2016-08-10。目前的購房政策請參考實際情況。)
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