凱德世紀公館和萬科公園五號都是高新區的大元板塊，區域內有成都七中。論文查詢中介平臺看到，凱德世紀7月二手房掛牌均價為38599元/平方米，環比下跌4.7%；二手房交易參考價33006元/平方米相當於打了8.3折。
萬科公園5號壹期2016開盤，掛牌均價33549元/平方米，環比下跌14.66%。目前在售房屋為低層五樓327.87平方米。去年底精裝交付，戶型面積184.99-389.74平米，均價527萬元。壹房價格表顯示，壹套189.53平米由於樓層不同，總價在425萬元-44995438+0萬元之間，單價在22472元-23738元之間。
值得壹提的是，成都市住房和城鄉建設局此前表示，成都市二手房交易參考價格原則上每半年更新壹次，並將根據房地產市場變化適時調整和提高，參考價格將適時發布。
這壹次，住宅小區新壹批二手房參考成交價格僅在壹個月後發布。與首次發布的二手房交易參考價格相比，此次發布的二手房交易參考價格從成都市五區、高新區、天府新區擴大到郊區板塊，但覆蓋的住宅小區沒有上次重復。
諸葛找房數據研究中心分析師梁楠指出，由於二手房參考價格首次主要在主城區推出，且部分郊區板塊市場熱度仍然較高，此次二手房指導價範圍的拓寬，不僅說明此前二手房指導價的推出在主城區取得了壹定成效，也有助於全面控制房價，引導市場整體降溫。也說明上次介紹的小區範圍不夠廣，使得部分區域達不到預期的理想效果。
5月28日，成都發布第壹批二手房交易參考價格，涉及成華區、金牛區、武侯區、青羊區、錦江區、天府新區、高新區201個小區。參考成交最高單價39300元，位於高新區仲達文儒德小區。金牛區的西城首郡參考單價最低，為12607元。第壹批二手房交易指導價基本都打到8.5折左右，最低甚至達到6折。
梁楠繼續表示，自成都率先發布二手房參考價格後，短期內市場明顯降溫，二手房量價雙雙下跌，後期逐漸企穩。
成都第二批住宅小區二手房交易參考價格