如何買房看戶型好壞

1，看進深:進深是指房間的長度，壹般南北向，不超過5米比較合適。

2、看畫室:畫室指的是房子的寬度，壹個房間的寬度大概是3-4米，壹般情況下畫室越大越好。

3、看戶型朝向:壹般東、南朝向較好。南面適合臥室，東面光線充足，但不太陽光，適合客廳。

4.看空間布局:戶型是否合理，各部分的比例關系很重要。比如總面積不大的情況下，次臥只剩下9-10平米是很常見的，這樣的比例在實際使用中會很不方便。

5.看戶型是否方正:方形戶型的房子整體利用率更高。

房屋類型分類

1，按身高分類:

根據建築高度，住宅建築大致可分為低層、多層、中高層、高層和超高層建築。

低層住宅是指1-3層的住宅，即只有壹套獨立式住宅，或兩戶垂直、多戶聯排住宅，主要作為別墅；多層住宅是指4-6層的住宅，借助公共樓梯解決豎向交通，是目前非常有代表性的城市集合住宅；高層住宅指7-9層；高層住宅指10層以上；超高層住宅是指30層以上。

2、按房型分類:

住宅可分為單元住宅、公寓住宅、復式住宅、復式住宅、花園住宅(別墅)和小戶型住宅。

(1)公寓:

又稱樓梯住宅，通常為多層住宅所采用，是目前常見的壹種類型。是指每個單元以樓梯間為中心安排住戶，落地直接進戶門；住宅布局緊湊，住宅內公共交通面積小；戶與戶之間幹擾少，比較安靜；而且還有公攤區，有助於改善人際關系。

(2)公寓:

通常建在大城市，大多是高層建築，標準很高。每層都有幾個獨棟套房，包括臥室、客廳、浴室、衛生間、廚房和陽臺。其中有些是中外客商及其家屬經常掛靠在酒店短期出租的。