周邊水源
選擇壹塊外形好，水質好，沒有“沖”水源的地塊。圓形或半圓形的水源是最吉祥的，蜿蜒的水流也是吉祥的，可以生財，而細長方形和三角形的水都是破財之水。就水質而言，顯水是好的，壞水是壞的。
其中，秀水主要指:清水，即水質晶瑩剔透的水，主財運順暢；香型香水，即清新甘甜的水，能聚財；明克水，即平靜的流水或聲音細微而有節奏的水，是財富的主要來源；多情水，即屈有情水，能聚氣聚財；零神水，也就是吉祥方位的水，提升了主財運。
惡水主要包括:汙染水，主破財或收臟錢；臭水不利於健康，不易積累財富；咆哮之水，即發出咆哮之聲的水，主毀財；失水，即方位兇的水，使運勢下降。
位置
主要是指選擇不形成“沖”向房屋道路的地塊。沒有壹條“沖”路的地塊是吉祥的，主要表現為:地塊有兩條路交叉，是“沖”；兩個路口，是“剪刀煞”；附近有立交橋或彎平路，是“鐮刀”；地塊下有地鐵或隧道，是“穿心”；四邊環城路是“井字”。
綠化情況
選擇植被對地面有良好影響的地塊。地塊周圍有壹些樹，樹稍微向中心傾斜是好的，樹太多或者周圍的樹向外傾斜是不好的。
當然，現代人生活在城市，很多時候在套房之外我們無能為力或者選擇余地很小。這個時候就要努力想辦法在房子裏面。那麽，如何通過內部特征來選擇吉祥的房子呢？所謂吉祥宅，就是房子的方方面面，從大的布局到小的細節，都要符合風水的要求，才稱得上是吉祥宅。從周圍環境到房子本身的設計，臥室的朝向等等。，都是需要註意的問題。接下來我們就壹個壹個的說。
大門
大門是房子的入口，也可以稱為接受財富的入口，所以大門壹定要寬敞，外面壹定不能有東西遮擋，而且壹定要註意不能開門見窗，也就是大門不能對著窗戶，這樣會漏錢。
臥室
臥室是壹個房子的核心部分，是放松的地方，所以臥室壹定要安靜，保持通風和能夠吸收陽光是不可或缺的兩個部分。其次，床的擺放，床不能對著臥室門，這樣會導致隱私暴露。
窗戶
好的房子，窗戶的設計也是有講究的。妳不能擁有太多，也不能沒有它。妳必須能夠保證足夠的通風和吸收陽光。房子裏的陰陽和諧了，人才能住得舒服。如果窗戶太大，陽光太強，容易趕走財氣。還有，窗戶的位置要合理，就像廚房的窗戶不要離臥室太近，容易滋生細菌。
廁所
衛生間也是家庭中的重要區域之壹，也是我們日常洗漱和排汙的主要場所，所以衛生間的風水就變得非常重要。
壹般來說，衛生間不能對著入戶門。因為入戶門是氣流的入口，而衛生間是壹個臟的地方，會讓原本良好的氣流變差，從而影響整個家庭的風水。
再者，衛生間是壹個長期潮濕的區域，很容易聚集殷琦，所以日常的清潔工作要做好。衛生間最好設計成幹濕分離，保證其環境的幹爽潔凈。平時要多開窗，保證空氣流通，有利於衛生間的風水。
廚房
我們壹日三餐都是在廚房做的，所以廚房裝修很重要。此外，還有許多廚具、調料等。，所以裝修時需要考慮這些物品的分類，方便使用，保證廚房環境的幹凈整潔。另外，廚房的油煙很大。考慮到家庭空氣環境的問題，最好做成密閉的。可以設計壹個帶玻璃鏡的門，讓它顯得寬敞。
廚櫃設計壹定要把洗菜區和炒菜區分開，否則會在風水上形成水火對沖，導致廚房風水不好。而且廚房的門不能對著入戶門，會形成對沖，容易吹走廚房的氣流，不利於家庭風水。
吉祥之宅，人丁興旺，光線充足，視野開闊的居士，也生活舒適。但是除了風水學上的這些說法，很多人選擇房子還有很多其他的附加條件，比如交通方便，上班上學方便，生活設施完善。不管是什麽樣子，只要不違反風水，符合戶主的意願，都可以算作吉祥之宅。