1、的確房屋風水好的地方，應該是有山有水。但是依山傍水僅僅是旺宅的壹個基本條件而已，並不是囊括了風水房的全部充分必要條件。換言之，好房子應該是除了依山傍水外，還需要房子前低後高、中間地平、光線充分、面向東南、南或或西南。山在後面讓人有安全感、依靠感，水在前面有遠見、有智慧、有富裕感。水在前面，山在後面是比較理想的情況，如果從整體上看，就是整個城市的風水了，象這樣的城市是很少的，但也能找到的，比如，有人人為加拿大的溫哥華，風水就是全加拿大最好的，是真正的風水寶地，溫哥華的房價比房價排第二的多倫多城市還要高出壹倍。從局部來看，就是某壹套房子的風水。但是，現實中是很難找到這樣理想風水的房子的，不過，避免風水差的房子比較重要。
2、依山傍水要看妳屋宅依的什麽山、傍的什麽水。大家都知道有窮山惡水壹說，如果壹棟豪華的別墅蓋在窮山惡水上，那麽很不幸，這樣的房子不僅不是好房子，而且極有可能是差的房子，甚至是兇宅。因此，有句話，鄭博士不得不說給大家聽，那就是“依山伴水，正易鬧鬼”。因為，窮山惡水正是陰斜鬼魂蘊育之地，在這種地方，連吹來的鳳都可能是“惡風”，哪來的“藏風納氣”的上風山水呢？
3、依山傍水要看山在何方依、水朝哪裏流：如果依山傍水的屋宅的確依的是好山好水或青山綠水，那麽我們還需要細看依山傍水的具體情況。通常而言，山應該在屋宅的北方、東北、西北為宜，如果山在屋宅的南方或東南、西南，那麽，從風水的坐向來看，就不是那麽恰當了。同理，水應該環繞屋宅而流，則為聚財之形，否則為散才之水，這都是不利屋宅主人的位理學形態。
4、依山傍水的房子是否好房子，還要看在同樣的依山傍水的壹群建築中，妳的房子處在什麽樣的位理學方位上。通常而言，“三元不敗之屋”應該是坐落在十二地支的山向上，因為地球的東西南北方位，代表宇宙最強的四股力量，控制我們的吉兇何身體狀況。而由這四個方位衍生出來的12個方位擁有宇宙最強的能量，因此，依山傍水的房子如果坐落在這12個方位上，那麽就是旺宅的好房子了。