純居住的話，可以考慮東邊，比如熱電廠家屬區的熱電廠。裏面的環境應該是秦皇島老小區裏最好的，新開的河道，荷花池，假山，綠化率能達到70%左右(估計秦皇島沒有商住小區會搞這麽大的綠化)，但也是老小區，周圍沒有好的學校，醫院，不考慮升值(東部基本都是這樣)。
如果考慮投資的話，應該把地塊拿到現在市政府西邊。這是秦皇島的發展方向，不要想著支持。現在沒有醫院，學校，商業區，什麽都沒有。基本上是荒地，就是有壹個很大很漂亮的國家森林公園，適合人進去走走。但未來發展壹片光明，靠升值賺錢是大概率，配套也壹定會逐漸成熟。
妳們都知道自己住在哪裏。看了這麽多，有人說珠江路好，物業和環境確實名列前茅，但是地勢太低，不是重點學區。出門就要繞。有人說森林是城市，秦煌半島不錯，環境最好，但是生活購物工作不方便，學區不好。妳需要等到茅野中心起來。壹說九號別墅就知道對面的中醫院，這是風水。。花多少錢也買不到房子，周邊太亂。都說北方好。北環及其以北什麽時候才能不再跑大車，什麽時候才能真正好起來？塵土飛揚，無法與西方相比。城西是城市的定位，城北是海港區。因為阜寧的壹部分土地是兩年前新收購的，區政府想向北擴張。說了這麽多，推薦壹個地方。我不賣房子。我說的是綜合。去市中心樂購和開發區都很方便。河北街的售樓處是小區的另壹個門，目前不營業。現在小區入住率低，很安靜。七中學區，新建的七中綜合樓學校在小區西側，商場在東側，中軸線是龍脈。現在，因為未完成的任務，
壹個小區是否適合居住，取決於居住環境、交通、購物、休閑、美食等等。如果只看居住環境，北戴河很多新村並不比城裏的高樓差。綜合評價的話，翠島天成應該是最適合居住的。小區還是新小區，居住環境不錯，離馬路有壹定距離，也不是很吵。購物有秦皇島新標桿，休閑不止世紀港灣。還有亞洲最大的環島公園，很好的健身和遊玩，也有百年港灣的美食和飲料，北面還有烤鴨店和天水草堂。相對來說，南邊離政府審批中心不遠，相對來說，交通功能差壹點。但是幾個小區的交通怎麽可能對秦皇島來的公交車比較好呢？
當然，東方明珠
沒有什麽比森林逃生城更適合人們居住了。面向森林和大海。空氣中負氧離子充足，森林覆蓋率全市第壹。社區配套初中、小學、幼兒園。交通便利。
所有小區都適合居住，因為所有小區都有人居住，包括老小區。什麽是適合？只要有人活著，那就叫適合！
要說秦皇島第壹住宅區是李。
東有七中，西有人民廣場，南有人民醫院。附近有銀行，酒店，商圈，花鳥魚蟲市場，最主要的是雙學區。房價應該在2萬出頭。
雖然是80年左右的紅磚板樓，裏裏外外都很破舊，但是是雙學區。
雖然樓下各種出租，亂象叢生，但是是雙學區。
雖然房價很高，但是是雙學區。
秦皇島不大，每個小區的地理位置都差不多。小區的設計很現代，越新的小區環境越優雅。房子的質量短時間內無法得知，表面看起來也是壹樣的。物業管理在入住階段初期是很嚴肅的，無法判斷未來會發生什麽。所以社區的好壞主要看妳自己的需求和喜好，沒有標準。有的喜歡靠海，有的喜歡靠山，有的喜歡靠近商圈，有的喜歡靠近醫院，有的覺得最好靠近市政府。不過公認好的學區房最貴。但是，房子不壹定好。據說老康樂裏的房子近40年了，房價高達2萬，就因為挨著七中。
小區的好壞需要時間來證明。建築設計和技術都在不斷改進和發展。壹個火了壹陣子的社區，幾年後可能就顯得落後了。比如秦皇居，交運裏，李建星，碧水華庭，還有後來的碧海雲天，森林翼城，都很有名。後來，許多更著名的新住宅區不斷問世。所以說哪個社區好不好並不是絕對的。
我來回答壹下:我在秦皇島生活了五年，對各種小區都略知壹二，各有利弊。所謂小區好，壹是看檔次，二是看環境。
首先，檔次大致可以分為三類:壹是高端區域，如十大富人區的海碧臺，價格在2萬元/平方米以上；二是中檔區域，如賢德公館，每平米修整1.5到2萬；三是普通地區，如山海壹號，1，000元。
其次，看環境，比如臨海、何琳、胡林，學校、醫院、超市、公園。重點選擇兩個或兩個以上的項目，如海藝大學，周邊有小學、中學、東北大學、燕山大學、河北科技學院、茅野天地、永輝超市、白塔嶺市場、開發區醫院等。
最後，結合以上條件，妳就可以確定妳心中的最佳社群。
聖福琴帝！樓下是中小學，緊鄰萬達廣場世紀港灣，到開發區、市中心、火車站10分鐘車程！交通、購物、上學、工作壹應俱全！